Rezidencë private me pishinë dhe potencial për qiradhënie

Në zonën e qetë të Kovačko Polje, në komunën e Kotorrit, kjo rezidencë private simpatike ofron një kombinim të jashtëzakonshëm hapësire, privatësie dhe potenciali të konsoliduar për qiradhënie.

E shtrirë në një truall të bollshëm prej 2,000 m², prona përfshin një vilë kryesore të ndarë në tre apartamente të pavarura, një shtëpi të veçantë pritjeje, pishinë private dhe hapësira të jashtme të sistemuara me kujdes, të projektuara për çlodhje dhe pritje të miqve.

Rezidenca funksionon tashmë si pronë për qiradhënie afatshkurtër nëpërmjet Booking.com, duke i ofruar pronarit të ardhshëm mundësinë për të vijuar një aktivitet të konsoliduar mikpritjeje ose për ta shndërruar të gjithë pronën në një rezidencë të gjerë private familjare.

Shtëpia kryesore ka një sipërfaqe të ndërtuar prej 158 m², plus një aneks prej 26 m², duke ofruar gjithsej rreth 184 m². Ajo është e ndarë në tre njësi banimi plotësisht të pavarura:

• Apartament studio
• Apartament me një dhomë gjumi
• Apartament me dy dhoma gjumi

Kjo strukturë ofron fleksibilitet të shkëlqyer. Njësitë e banimit mund të jepen me qira veçmas, të përdoren për akomodimin e disa brezave të së njëjtës familje ose të kombinohen në një rezidencë private pushimesh, me akomodim të veçantë për mysafirët.

Ambientet e brendshme karakterizohen nga një stil i ngrohtë mesdhetar-rustik, që ndërthur trarë e detaje druri të lëna në dukje, elemente prej hekuri të farkëtuar dhe mobilim të përzgjedhur me kujdes me komoditetin modern të jetës së përditshme.

Ambientet e ndriçuara të ndenjjes hapen drejt tarracave, ndërsa dhomat e gjumit janë konceptuar në nuanca të buta neutrale dhe pajisur me sisteme individuale të kondicionimit. Banjat moderne kanë kabina dushi me xham, të tipit walk-in, dhe pajisje bashkëkohore. Kuzhina e pajisur plotësisht dhe zona e ngrënies, televizorët me ekran të sheshtë dhe dhoma e posaçme e lavanderisë me lavatriçe dhe tharëse rrobash e bëjnë pronën plotësisht funksionale si për përdorim privat, ashtu edhe për qiradhënie.

Një shtëpi e veçantë pritjeje prej 36 m² ndodhet më vete brenda truallit, duke ofruar një tjetër njësi të pavarur akomodimi. Ajo mund të përdoret si suitë private për mysafirë, akomodim për personelin, banesë e pronarit gjatë periudhave të qiradhënies ose njësi shtesë për gjenerimin e të ardhurave.

Hapësirat e jashtme janë ndër pikat më të forta të pronës dhe i japin rezidencës atmosferën e një resorti të vogël privat mesdhetar. Në qendër të truallit ndodhet një pishinë e bollshme me element ujor në formë kaskade, e rrethuar nga një platformë e gjerë për banjo dielli dhe një tarracë. Një pergolë e mbuluar krijon një hapësirë tërheqëse për ngrënie në natyrë, ideale për dreka dhe darka të gjata verore, ndërsa një pavijon i veçantë me hije dhe mobilim të rehatshëm për qëndrim krijon një tjetër hapësirë të qetë për çlodhje, me pamje nga pishina dhe malet përreth.

Pemët e pjekura të ullirit dhe gjelbërimi mesdhetar i sistemuar ofrojnë privatësi dhe karakter në të gjithë truallin prej 2,000 m², me hapësirë të mjaftueshme që mysafirët të shijojnë zona të ndryshme pa cenuar privatësinë.

Një përparësi veçanërisht e rëndësishme është se prona përdoret tashmë për akomodim turistik dhe ofrohet nëpërmjet Booking.com.

Me tre apartamente të pavarura, një shtëpi shtesë pritjeje, një pishinë dhe ambiente të gjera të jashtme, rezidenca ka tashmë shumë nga karakteristikat që blerësit kërkojnë te një pronë e tipit butik për qiradhënie turistike. Prandaj, pronari i ardhshëm mund të zgjedhë mes vijimit të aktivitetit ekzistues të qiradhënies, kombinimit të përdorimit personal me qiratë sezonale ose përdorimit të të gjithë pronës ekskluzivisht si rezidencë private.

Ajo që e veçon këtë pronë është fleksibiliteti i saj. Ajo mund të funksionojë si një rezidencë e gjerë familjare e rrethuar nga natyra, si një shtëpi pushimi e aftë të akomodojë shumë mysafirë ose si një pronë e konsoliduar për qiradhënie me disa njësi të pavarura.

Pozicioni ofron lidhje të lehta me Qytetin e Vjetër të Kotorrit dhe Gjirin e Kotorrit, Tivatin, Porto Montenegron dhe aeroportin e Tivatit, si edhe me Budvën dhe plazhet e Rivierës së Budvës. Ky pozicion strategjik është veçanërisht i vlefshëm për një pronë që tashmë funksionon si akomodim turistik: mysafirët mund të shijojnë privatësinë, gjelbërimin dhe atmosferën e qetë të një rezidence në natyrë, ndërsa mbeten brenda një distance të shkurtër me makinë nga plazhet, qytetet historike, restorantet, marinat, jeta e natës dhe aeroporti ndërkombëtar.

Kombinimi i një trualli të madh, pemëve të pjekura të ullirit, pishinës private, njësive të shumta të akomodimit dhe afërsisë me Kotorin e bën këtë një mundësi veçanërisht tërheqëse për blerësit që kërkojnë si një stil jetese, ashtu edhe potencial për të ardhura në bregdetin e Malit të Zi.

Na kontaktoni për më shumë informacion, detaje mbi qiradhënien ose për të caktuar një vizitë private.