Koment mbi tregun në fund të vitit nga Nick Churton

Nick Churton, nga selia londineze e Mayfair International Realty, analizon tregun britanik të pasurive të paluajtshme gjatë vitit 2023.

Pavarësisht disa parashikimeve pesimiste në fillim të vitit 2023, tregu britanik i pasurive të paluajtshme ka shfaqur një ecuri befasuese gjatë dymbëdhjetë muajve të fundit.

Pas një fillimi të ngadaltë, kurorëzimi madhështor dhe i gëzueshëm i mbretit tonë të ri në maj shënoi fundin e muajve të vështirë të mëparshëm. Deri në fund të verës, volumi i transaksioneve të pasurive të paluajtshme po rritej, ndërsa besimi në treg po rikthehej.

Shenjat inkurajuese se inflacioni ishte nën kontroll u pasuan nga besimi në rritje se rritja e normave bankare të interesit së shpejti do të ngadalësohej dhe, me kalimin e kohës, do të ndalej plotësisht, ndërsa priteshin ulje të ardhshme të normave të kredive hipotekare. Teksa viti përparonte, këto shenja të para të rimëkëmbjes u shndërruan në rritje të konsoliduar.

Blerësit e huaj nga Evropa, Lindja e Mesme dhe Azia gjithashtu u rikthyen në tregun e Londrës në numër relativisht të barabartë. Por më i spikaturi ishte numri i blerësve nga SHBA-ja, i cili arriti nivelin më të lartë që nga 9/11.

Asnjë shtet nuk është imun ndaj ngjarjeve kombëtare dhe ndërkombëtare që ndikojnë në tregun e vet të pasurive të paluajtshme. Ne në Mbretërinë e Bashkuar jemi po aq të vetëdijshëm për këtë sa kushdo tjetër. Por kemi mësuar gjithashtu të dallojmë shenjat e rimëkëmbjes – siç thotë shprehja jonë angleze, kush zgjohet herët, gjen bereqet.

Ndërsa marrim frymë gjatë periudhës së qetë të Krishtlindjeve dhe Vitit të Ri, jemi të bindur se nivelet më të larta të aktivitetit që u vunë re gjatë vjeshtës dhe në fillim të dimrit do të vazhdojnë të rriten. Ndërsa kreditë hipotekare po bëhen më të lira se sa kanë qenë gjatë disa viteve të fundit dhe të ardhurat po rriten, përballueshmëria do të rritet, duke i dhënë jetë të re tregut tonë të pasurive të paluajtshme.