Tokë premium për zhvillim me pamje panoramike nga deti – Ponta Veslo 14.021 m²

Kjo parcelë e jashtëzakonshme për zhvillim ndodhet në Ponta Veslo, në gadishullin e Lušticës, një nga zonat më piktoreske dhe me potencialin më të madh përgjatë bregdetit Adriatik të Malit të Zi. E orientuar drejt detit të hapur Adriatik, prona gëzon pamje madhështore panoramike dhe një mjedis natyror të jashtëzakonshëm, e rrethuar nga një peizazh mesdhetar i paprekur.

Parcela ofron akses dhe infrastrukturë të shkëlqyer, me akses rrugor, lidhje me energjinë elektrike dhe kushte urbanistiko-teknike tashmë të siguruara, çka e bën një mundësi shumë tërheqëse për zhvillim të ardhshëm.

Sipas Planit Hapësinor Urbanistik, trualli është përcaktuar për zhvillim të turizmit luksoz, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për projekte hotelerie ose rezidenciale të nivelit të lartë.

Parametrat urbanistikë:

• Koeficienti i mbulimit të parcelës: 0.10
• Koeficienti i ndërtimit: 0.15

Këto kushte urbanistike lejojnë zhvillimin e një projekti ekskluziv me densitet të ulët, si vila luksoze, një resort butik, rezidenca pushimi të nivelit të lartë dhe një qendër mirëqenieje ose eko-resort.

Sipërfaqja e parcelës ofron fleksibilitet për realizimin e një projekti të konceptuar me kujdes, i cili harmonizohet me mjedisin natyror përreth.

Ponta Veslo është një zonë e qetë bregdetare, e njohur për shkëmbinjtë e saj mbresëlënës, ujërat kristal të pastër dhe pamjet spektakolare të perëndimit të diellit mbi Adriatik. Në të njëjtën kohë, ajo ndodhet pranë një prej komplekseve më prestigjioze turistike dhe rezidenciale të Malit të Zi.

• Luštica Bay Resort & Marina: rreth 10 minuta me makinë
• Akses në restorante, plazhe, marinë dhe fushën e ardhshme të golfit me 18 vrima
• E rrethuar nga plazhe të bukura dhe fshatra autentikë të gadishullit të Lušticës

Vendndodhja ka lidhje të mira me tre aeroporte ndërkombëtare:

• Aeroporti i Tivatit: 20 km
• Aeroporti i Dubrovnikut (Kroaci): 70 km
• Aeroporti i Podgoricës: 99 km

Këto lidhje e bëjnë vendndodhjen tërheqëse si për investitorët ndërkombëtarë, ashtu edhe për projektet e orientuara drejt turizmit.

Parcelat e mëdha për zhvillim me pamje të hapura nga deti në gadishullin e Lušticës po bëhen gjithnjë e më të rralla. Me vendndodhjen e saj strategjike pranë Luštica Bay, parametrat urbanistikë të miratuar dhe pamjet mahnitëse mbi Adriatikun, kjo pronë përfaqëson një mundësi investimi me potencial të lartë për zhvillimin e turizmit luksoz ose të projekteve rezidenciale në bregdetin e Malit të Zi.

Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në terren.