Prvotriedny pozemok určený na výstavbu s panoramatickým výhľadom na more – Ponta Veslo 14.021 m²

Tento výnimočný stavebný pozemok sa nachádza v lokalite Ponta Veslo na polostrove Luštica, v jednej z najmalebnejších a najperspektívnejších oblastí jadranského pobrežia Čiernej Hory. Vďaka orientácii na otvorené Jadranské more sa pozemok môže pochváliť nádhernými panoramatickými výhľadmi a mimoriadnym prírodným prostredím obklopeným nedotknutou stredomorskou krajinou.

Pozemok má vynikajúcu dostupnosť a infraštruktúru; cestné napojenie, elektrická prípojka aj urbanisticko-technické podmienky sú už k dispozícii, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu príležitosť na budúcu výstavbu.

Podľa územného plánu je pozemok určený na rozvoj luxusného cestovného ruchu, vďaka čomu ponúka vynikajúce možnosti pre ubytovacie projekty vyššej kategórie alebo rezidenčné projekty.

Územnoplánovacie parametre:

• Koeficient zastavanosti: 0.10
• Koeficient podlažných plôch: 0.15

Tieto územnoplánovacie podmienky umožňujú vybudovanie exkluzívneho projektu s nízkou hustotou zástavby, napríklad luxusných víl, butikového rezortu, prvotriednych dovolenkových rezidencií, wellness rezortu alebo ekorezortu.

Veľkosť pozemku poskytuje flexibilitu pri návrhu premysleného projektu, ktorý bude citlivo začlenený do okolitej prírody.

Ponta Veslo je pokojná pobrežná lokalita známa pôsobivými útesmi, krištáľovo čistými vodami a úchvatnými výhľadmi na západ slnka nad Jadranom. Zároveň sa nachádza v blízkosti jedného z najprestížnejších čiernohorských rezortných projektov.

• Luštica Bay Resort & Marina: približne 10 minút jazdy
• Prístup k reštauráciám, plážam, maríne a budúcemu 18-jamkovému golfovému ihrisku
• Pozemok je obklopený krásnymi plážami a autentickými dedinkami polostrova Luštica

Lokalita má dobré spojenie s tromi medzinárodnými letiskami:

• Letisko Tivat: 20 km
• Letisko Dubrovník (Chorvátsko): 70 km
• Letisko Podgorica: 99 km

Vďaka tomuto spojeniu je lokalita atraktívna pre medzinárodných investorov aj projekty zamerané na cestovný ruch.

Rozsiahle pozemky vhodné na výstavbu s otvoreným výhľadom na more sú na polostrove Luštica čoraz vzácnejšie. Vďaka strategickej polohe v blízkosti Luštica Bay, schváleným územnoplánovacím parametrom a úchvatným výhľadom na Jadran predstavuje táto nehnuteľnosť investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre rozvoj luxusného cestovného ruchu alebo rezidenčnú výstavbu na čiernohorskom pobreží.

Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si s nami dohodnite obhliadku pozemku.