Prémiový stavební pozemek s panoramatickými výhledy na moře – Ponta Veslo 14.021 m²

Tento výjimečný stavební pozemek se nachází v lokalitě Ponta Veslo na poloostrově Luštica, v jedné z nejmalebnějších a nejperspektivnějších oblastí na černohorském pobřeží Jadranu. Pozemek je orientován směrem k otevřenému Jaderskému moři, nabízí nádherné panoramatické výhledy a je zasazen do mimořádného přírodního prostředí obklopeného nedotčenou středomořskou krajinou.

Pozemek má vynikající dopravní dostupnost a infrastrukturu; přístup z komunikace, elektrická přípojka a urbanisticko-technické podmínky jsou již zajištěny, což z něj činí mimořádně atraktivní příležitost pro budoucí výstavbu.

Podle územního plánu je pozemek určen pro rozvoj luxusního cestovního ruchu a nabízí vynikající možnosti pro realizaci luxusních hotelových či rezidenčních projektů.

Územně plánovací parametry:

• Koeficient zastavění: 0.10
• Koeficient podlažních ploch: 0.15

Tyto územně plánovací podmínky umožňují realizaci exkluzivního projektu s nízkou hustotou zástavby, například luxusních vil, butikového resortu, luxusních rekreačních rezidencí a wellness areálu nebo ekologického resortu.

Velikost pozemku umožňuje flexibilní návrh promyšleného projektu, který citlivě zapadne do okolního přírodního prostředí.

Ponta Veslo je klidná pobřežní oblast známá svými dramatickými útesy, křišťálově čistými vodami a úchvatnými výhledy na západy slunce nad Jadranem. Zároveň se nachází v blízkosti jednoho z nejprestižnějších projektů zaměřených na moderní životní styl v Černé Hoře.

• Luštica Bay Resort & Marina: přibližně 10 minut jízdy
• Snadná dostupnost restaurací, pláží, mariny a budoucího 18jamkového golfového hřiště
• Lokalita obklopená krásnými plážemi a autentickými vesnicemi poloostrova Luštica

Lokalita má vynikající spojení se třemi mezinárodními letišti:

• Letiště Tivat: 20 km
• Letiště Dubrovník (Chorvatsko): 70 km
• Letiště Podgorica: 99 km

Toto dopravní spojení činí lokalitu atraktivní jak pro mezinárodní investory, tak pro projekty zaměřené na cestovní ruch.

Velké stavební pozemky s nerušenými výhledy na otevřené moře jsou na poloostrově Luštica stále vzácnější. Díky strategické poloze v blízkosti Luštica Bay, schváleným územně plánovacím parametrům a úchvatným výhledům na Jadran představuje tato nemovitost vysoce perspektivní investiční příležitost pro rozvoj luxusního cestovního ruchu nebo rezidenční výstavbu na černohorském pobřeží.

Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky pozemku.