Terrain d’exception destiné à un projet immobilier avec vues panoramiques sur la mer – Ponta Veslo 14.021 m²

Cette parcelle exceptionnelle destinée à un projet immobilier se situe à Ponta Veslo, sur la péninsule de Luštica, l’un des secteurs les plus pittoresques et les plus prometteurs de la côte adriatique du Monténégro. Orienté vers la mer Adriatique ouverte, le terrain bénéficie de magnifiques vues panoramiques et d’un cadre naturel exceptionnel, entouré d’un paysage méditerranéen préservé.

La parcelle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’infrastructures déjà en place, avec un accès routier, un raccordement à l’électricité ainsi que des conditions urbanistiques et techniques établies, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un futur projet.

Selon le Plan d’aménagement spatial et urbain, le terrain est destiné au développement d’un tourisme de luxe et offre d’excellentes possibilités pour la réalisation de projets hôteliers haut de gamme ou résidentiels.

Paramètres urbanistiques :

• Coefficient d’emprise au sol : 0.10
• Coefficient de construction : 0.15

Ces conditions urbanistiques permettent la réalisation d’un projet exclusif à faible densité, tel que des villas de luxe, un complexe hôtelier de charme, des résidences de vacances haut de gamme, un centre de bien-être ou un écoresort.

La superficie de la parcelle offre la flexibilité nécessaire à la conception d’un projet soigneusement étudié, qui s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel alentour.

Ponta Veslo est un secteur côtier paisible, réputé pour ses falaises escarpées, ses eaux cristallines et ses couchers de soleil spectaculaires sur l’Adriatique. Il se trouve également à proximité de l’un des projets résidentiels et touristiques les plus prestigieux du Monténégro.

• Luštica Bay Resort & Marina : à environ 10 minutes en voiture
• Accès aux restaurants, aux plages, à la marina et au futur parcours de golf de 18 trous
• Entouré de magnifiques plages et de villages authentiques de la péninsule de Luštica

Le site est parfaitement desservi par trois aéroports internationaux :

• Aéroport de Tivat : 20 km
• Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 70 km
• Aéroport de Podgorica : 99 km

Cette excellente desserte rend le site attractif aussi bien pour les investisseurs internationaux que pour les projets à vocation touristique.

Les grandes parcelles destinées à des projets immobiliers, offrant des vues dégagées sur la mer, sont de plus en plus rares sur la péninsule de Luštica. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de Luštica Bay, à ses paramètres urbanistiques approuvés et à ses vues imprenables sur l’Adriatique, ce bien représente une opportunité d’investissement à fort potentiel pour un projet de tourisme de luxe ou de développement résidentiel sur la côte monténégrine.

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