Panoramik Deniz Manzaralı Premium İmar Arazisi – Ponta Veslo 14.021 m²

Bu istisnai imar arazisi, Karadağ’ın Adriyatik kıyısındaki en etkileyici ve gelecek vadeden bölgelerinden biri olan Luštica Yarımadası’ndaki Ponta Veslo’da yer almaktadır. Açık Adriyatik Denizi’ne bakan konumu sayesinde arazi, el değmemiş Akdeniz peyzajıyla çevrili olağanüstü bir doğal ortamda muhteşem panoramik manzaralar sunmaktadır.

Parsel; yol bağlantısı, elektrik bağlantısı ve urbanistik-teknik koşulların hâlihazırda mevcut olması sayesinde mükemmel ulaşım ve altyapı imkânlarından yararlanmakta, bu da burayı gelecekteki geliştirme projeleri için son derece cazip bir fırsat hâline getirmektedir.

Mekânsal Kentsel Plan uyarınca arazi, lüks turizm amaçlı geliştirme için tahsis edilmiş olup üst segment konaklama veya konut projeleri için mükemmel imkânlar sunmaktadır.

İmar planı parametreleri:

• Taban alanı katsayısı: 0.10
• Yapılaşma katsayısı: 0.15

Bu imar koşulları; lüks villalar, butik resort, üst segment tatil konutları ile wellness merkezi veya eko-resort gibi seçkin, düşük yoğunluklu bir projenin geliştirilmesine olanak tanımaktadır.

Parselin büyüklüğü, çevredeki doğal ortamla uyum sağlayan, özenle tasarlanmış bir proje için esneklik sunmaktadır.

Ponta Veslo; etkileyici kayalıkları, kristal berraklığındaki suları ve Adriyatik üzerinde muhteşem gün batımı manzaralarıyla tanınan huzurlu bir kıyı bölgesidir. Aynı zamanda Karadağ’ın en prestijli yaşam projelerinden birinin yakınında yer almaktadır.

• Luštica Bay Resort & Marina: yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesinde
• Restoranlara, plajlara, marinaya ve gelecekteki 18 delikli golf sahasına erişim
• Luštica Yarımadası’nın güzel plajları ve otantik köyleriyle çevrili

Konum, üç uluslararası havalimanına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır:

• Tivat Havalimanı: 20 km
• Dubrovnik Havalimanı (Hırvatistan): 70 km
• Podgorica Havalimanı: 99 km

Bu ulaşım bağlantıları, konumu hem uluslararası yatırımcılar hem de turizm odaklı projeler açısından cazip hâle getirmektedir.

Luštica Yarımadası’nda açık deniz manzarasına sahip büyük imar arazileri giderek daha nadir hâle gelmektedir. Luštica Bay yakınındaki stratejik konumu, onaylanmış imar parametreleri ve büyüleyici Adriyatik manzaralarıyla bu mülk, Karadağ kıyısında lüks turizm veya konut geliştirme için yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Daha fazla bilgi almak veya yerinde ziyaret düzenlemek için bizimle iletişime geçin.