Premium projectgrond met panoramisch zeezicht – Ponta Veslo 14.021 m²

Dit uitzonderlijke ontwikkelingsperceel ligt in Ponta Veslo op het schiereiland Luštica, een van de mooiste en meest veelbelovende gebieden aan de Adriatische kust van Montenegro. Het terrein is gericht op de open Adriatische Zee en geniet van een magnifiek panoramisch uitzicht en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, omringd door een ongerept mediterraan landschap.

Het perceel beschikt over een uitstekende bereikbaarheid en infrastructuur: toegang via de weg, een elektriciteitsaansluiting en stedenbouwkundig-technische voorwaarden zijn al aanwezig, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid biedt voor toekomstige ontwikkeling.

Volgens het Ruimtelijk Stedenbouwkundig Plan is het perceel bestemd voor de ontwikkeling van luxetoerisme, met uitstekende mogelijkheden voor hoogwaardige hospitality- of residentiële projecten.

Stedenbouwkundige parameters:

• Bebouwingscoëfficiënt: 0.10
• Bouwcoëfficiënt: 0.15

Deze stedenbouwkundige voorwaarden maken de ontwikkeling mogelijk van een exclusief project met een lage bebouwingsdichtheid, zoals luxevilla’s, een boetiekresort, hoogwaardige vakantiewoningen en een wellnessretreat of eco-resort.

De omvang van het perceel biedt flexibiliteit voor een doordacht ontworpen project dat opgaat in de omliggende natuurlijke omgeving.

Ponta Veslo is een rustig kustgebied dat bekendstaat om zijn spectaculaire kliffen, kristalheldere water en adembenemende zonsondergangen boven de Adriatische Zee. Tegelijkertijd ligt het dicht bij een van de meest prestigieuze lifestyleontwikkelingen van Montenegro.

• Luštica Bay Resort & Marina: op ca. 10 minuten rijden
• Toegang tot restaurants, stranden, de jachthaven en de toekomstige 18-holesgolfbaan
• Omgeven door prachtige stranden en authentieke dorpen van het schiereiland Luštica

De locatie is goed verbonden met drie internationale luchthavens:

• Luchthaven Tivat: 20 km
• Luchthaven Dubrovnik (Kroatië): 70 km
• Luchthaven Podgorica: 99 km

Deze goede verbindingen maken de locatie aantrekkelijk voor zowel internationale investeerders als op toerisme gerichte projecten.

Grote projectpercelen met vrij uitzicht op zee op het schiereiland Luštica worden steeds schaarser. Dankzij de strategische ligging nabij Luštica Bay, de goedgekeurde stedenbouwkundige parameters en het adembenemende uitzicht over de Adriatische Zee biedt dit object een investeringskans met groot potentieel voor luxe toeristische of residentiële ontwikkeling aan de Montenegrijnse kust.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging op locatie te organiseren.