Terreno edificabile di pregio con vista panoramica sul mare – Ponta Veslo 14.021 m²

Questo eccezionale terreno edificabile si trova a Ponta Veslo, sulla penisola di Luštica, una delle aree più suggestive e promettenti della costa adriatica del Montenegro. Affacciato sul mare Adriatico aperto, il terreno offre magnifiche viste panoramiche e un contesto naturale straordinario, circondato da un paesaggio mediterraneo incontaminato.

Il lotto gode di un’eccellente accessibilità e di infrastrutture già disponibili, tra cui accesso stradale, allacciamento alla rete elettrica e condizioni tecnico-urbanistiche già definite, rendendolo un’opportunità molto interessante per un futuro sviluppo.

Secondo il Piano urbanistico territoriale, il terreno è destinato allo sviluppo di strutture turistiche di lusso, offrendo eccellenti possibilità per progetti ricettivi o residenziali di alta gamma.

Parametri urbanistici:

• Indice di copertura del lotto: 0.10
• Indice di edificabilità: 0.15

Queste condizioni urbanistiche consentono lo sviluppo di un progetto esclusivo a bassa densità, come ville di lusso, un boutique resort, residenze di alta gamma per vacanze e un centro benessere o un eco-resort.

L’ampia superficie del lotto offre la flessibilità necessaria per un progetto attentamente studiato, in armonia con l’ambiente naturale circostante.

Ponta Veslo è una tranquilla località costiera nota per le sue spettacolari scogliere, le acque cristalline e le magnifiche vedute del tramonto sull’Adriatico. Al contempo, si trova nelle vicinanze di uno dei più prestigiosi complessi lifestyle del Montenegro.

• Luštica Bay Resort & Marina: circa 10 minuti in auto
• Accesso a ristoranti, spiagge, marina e al futuro campo da golf a 18 buche
• Circondato da splendide spiagge e autentici villaggi della penisola di Luštica

L’ubicazione è ben collegata a tre aeroporti internazionali:

• Aeroporto di Tivat: 20 km
• Aeroporto di Dubrovnik (Croazia): 70 km
• Aeroporto di Podgorica: 99 km

Questa connettività rende la zona interessante sia per gli investitori internazionali sia per i progetti a vocazione turistica.

I grandi lotti edificabili con vista sul mare aperto nella penisola di Luštica sono sempre più rari. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Luštica Bay, ai parametri urbanistici approvati e alle spettacolari viste sull’Adriatico, questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento ad alto potenziale per lo sviluppo di strutture turistiche di lusso o residenziali sulla costa montenegrina.

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