Премиальный участок под застройку с панорамным видом на море — Понта Весло, 14.021 m²

Этот исключительный земельный участок под застройку расположен в Понта Весло, на полуострове Луштица, одном из самых живописных и перспективных районов Адриатического побережья Черногории. Благодаря ориентации на открытое Адриатическое море участок располагает великолепными панорамными видами и находится в уникальном природном окружении нетронутого средиземноморского ландшафта.

Участок отличается отличной транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой: подъездной дорогой, подключением к электросети и уже определёнными градостроительно-техническими условиями, что делает его исключительно привлекательным объектом для реализации будущего проекта.

Согласно Плану пространственного и градостроительного развития, участок предназначен для развития элитного туризма, что открывает широкие возможности для реализации высококлассных гостиничных или жилых проектов.

Градостроительные параметры:

• Коэффициент покрытия участка: 0.10
• Коэффициент интенсивности застройки: 0.15

Данные градостроительные условия позволяют реализовать эксклюзивный проект с низкой плотностью застройки, например комплекс роскошных вилл, бутик-курорт, элитные курортные резиденции, оздоровительный комплекс или экокурорт.

Площадь участка позволяет реализовать тщательно продуманный проект, гармонично интегрированный в окружающую природную среду.

Понта Весло — тихий прибрежный район, известный своими впечатляющими скалистыми утёсами, кристально чистыми водами и захватывающими видами на закаты над Адриатическим морем. При этом он расположен рядом с одним из самых престижных курортных комплексов Черногории.

• Курорт и марина «Луштица-Бэй»: около 10 минут езды
• Доступ к ресторанам, пляжам, марине и будущему полю для гольфа на 18 лунок
• В окружении живописных пляжей и аутентичных деревень полуострова Луштица

Локация имеет удобное транспортное сообщение с тремя международными аэропортами:

• Аэропорт Тивата: 20 km
• Аэропорт Дубровника (Хорватия): 70 km
• Аэропорт Подгорицы: 99 km

Такая транспортная доступность делает локацию привлекательной как для международных инвесторов, так и для проектов, ориентированных на туризм.

Большие участки под застройку с открытыми видами на море на полуострове Луштица встречаются всё реже. Благодаря стратегическому расположению рядом с курортом «Луштица-Бэй», утверждённым градостроительным параметрам и потрясающим видам на Адриатическое море этот объект представляет собой инвестиционную возможность с высоким потенциалом для развития элитного туристического или жилого проекта на побережье Черногории.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр участка.