Erstklassiges Entwicklungsgrundstück mit Panoramablick auf das Meer – Ponta Veslo 14.021 m²

Dieses außergewöhnliche Entwicklungsgrundstück liegt in Ponta Veslo auf der Halbinsel Luštica, die zu den landschaftlich reizvollsten und vielversprechendsten Regionen an der montenegrinischen Adriaküste zählt.

Mit seiner Ausrichtung auf die offene Adria bietet das Grundstück einen herrlichen Panoramablick und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von einer unberührten mediterranen Landschaft.

Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur; ein Straßenanschluss, ein Stromanschluss und die städtebaulich-technischen Voraussetzungen sind bereits vorhanden, wodurch es eine äußerst attraktive Möglichkeit für eine künftige Projektentwicklung darstellt.

Gemäß dem Raumordnungsplan ist das Grundstück für die Entwicklung im Luxustourismus ausgewiesen und bietet hervorragende Möglichkeiten für hochwertige Hotel- und Beherbergungsprojekte oder exklusive Wohnprojekte.

Städtebauliche Parameter:

• Grundflächenzahl: 0.10
• Geschossflächenzahl: 0.15

Diese städtebaulichen Rahmenbedingungen ermöglichen die Entwicklung eines exklusiven, aufgelockerten Projekts, beispielsweise mit Luxusvillen, einem Boutique-Resort, hochwertigen Ferienresidenzen sowie einem Wellness-Retreat oder Öko-Resort.

Die Größe des Grundstücks schafft Spielraum für ein sorgfältig geplantes Projekt, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Ponta Veslo ist eine ruhige Küstenregion, die für ihre eindrucksvollen Klippen, kristallklaren Gewässer und spektakulären Sonnenuntergänge über der Adria bekannt ist. Gleichzeitig liegt der Ort in der Nähe eines der exklusivsten Lifestyle-Projekte Montenegros.

• Luštica Bay Resort & Marina: ca. 10 Autominuten entfernt
• Zugang zu Restaurants, Stränden, der Marina und dem künftigen 18-Loch-Golfplatz
• Umgeben von wunderschönen Stränden und authentischen Dörfern der Halbinsel Luštica

Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an drei internationale Flughäfen:

• Flughafen Tivat: 20 km
• Flughafen Dubrovnik (Kroatien): 70 km
• Flughafen Podgorica: 99 km

Diese gute Anbindung macht die Lage sowohl für internationale Investoren als auch für tourismusorientierte Projekte attraktiv.

Große Entwicklungsgrundstücke mit freiem Blick auf das offene Meer sind auf der Halbinsel Luštica zunehmend rar. Mit seiner strategischen Lage in der Nähe von Luštica Bay, den genehmigten Planungsparametern und dem atemberaubenden Blick auf die Adria stellt dieses Grundstück eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Entwicklungen im Luxustourismus oder im Wohnbereich an der montenegrinischen Küste dar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.