Эксклюзивная каменная вилла на первой линии у моря

Расположенная на первой береговой линии в Доброте, одном из наиболее престижных и живописных районов Которского залива, эта изысканно отреставрированная каменная вилла предлагает исключительное сочетание средиземноморского очарования, приватности и жизни у воды. В окружении пышной зелени и с беспрепятственными панорамными видами на залив эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести аутентичную прибрежную резиденцию в одном из самых востребованных мест Черногории.

Полностью меблированная в элегантном средиземноморском стиле, вилла сочетает традиционную каменную архитектуру с современными удобствами, создавая во всём доме тёплую и изысканную атмосферу.

Общей внутренней площадью 274 м² вилла продуманно спланирована на четырёх уровнях, обеспечивая просторные жилые зоны и высокий уровень приватности для семьи и гостей.

В вилле предусмотрены просторная гостиная открытой планировки, обеденная зона и полностью оборудованная кухня; четыре комфортные спальни, каждая с собственной ванной комнатой; гостевой санузел и хозяйственное помещение. Распределение пространства по нескольким уровням обеспечивает приватность и функциональность; перед домом расположена большая терраса площадью около 80 м², а площадь участка составляет 539 м².

Большие окна открывают захватывающие виды на Которский залив, а каменные стены, деревянные детали, светлые интерьеры и современная бытовая техника создают идеальный баланс между аутентичностью и современным комфортом.

Созданная для наслаждения средиземноморским образом жизни, вилла предлагает прекрасные открытые пространства в окружении зелени. К ключевым преимуществам относятся: огороженный частный двор, обеспечивающий уединение; средиземноморский сад с деревьями и цветущими растениями; обеденная зона на открытом воздухе; зона отдыха и общения для семьи и друзей; просторная терраса с видом на море; а также непосредственный выход к воде. Предусмотрена парковка до трёх автомобилей.

Одно из наиболее ценных преимуществ объекта — собственный бетонный пляж (понтон), характерный для этой исторической части Которского залива и позволяющий владельцам иметь прямой выход к кристально чистому Адриатическому морю.

Доброта широко считается одним из самых востребованных жилых районов Которского залива и известна своими элегантными виллами на первой линии у моря, историческими каменными дворцами и живописной приморской набережной. Вилла идеально расположена непосредственно у воды, в пешей доступности от ресторанов, кафе и пляжей:

• Старый город Котора (ЮНЕСКО): около 5 минут езды
• Яхтенная марина Порто Монтенегро: около 15 минут езды
• Международный аэропорт Тивата: около 15 минут езды

Местоположение обеспечивает идеальный баланс между спокойной жизнью на побережье и удобным доступом к ключевым объектам.

Каменные виллы на первой линии у моря в Доброте с собственным выходом к пляжу относятся к числу самых эксклюзивных и редких объектов на побережье Черногории. Вилла идеально подходит для использования в качестве роскошной семейной резиденции, эксклюзивного дома для отдыха или премиального инвестиционного объекта для сдачи в аренду, пользующегося высоким спросом. Сочетание её местоположения, аутентичности и прямого доступа к морю обеспечивает долгосрочную ценность и исключительные преимущества для комфортной жизни.

Сочетая историческую каменную архитектуру, частный выход к воде, панорамные виды на море и современный комфорт, эта исключительная вилла предлагает уникальную возможность познать всё лучшее, что может предложить жизнь в Которском заливе.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать индивидуальный просмотр.