Exkluzívna kamenná vila v prvej línii pri mori

Táto nádherne zrekonštruovaná kamenná vila, situovaná v prvej línii pri mori v Dobrote, jednej z najprestížnejších a najmalebnejších oblastí Kotorského zálivu, ponúka výnimočnú kombináciu stredomorského šarmu, súkromia a bývania priamo pri vode. Táto nehnuteľnosť, obklopená bujnou zeleňou a ponúkajúca nerušené panoramatické výhľady na záliv, predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť autentické prímorské sídlo v jednej z najžiadanejších lokalít Čiernej Hory.

Vila je kompletne zariadená v elegantnom stredomorskom štýle a spája tradičnú kamennú architektúru s moderným komfortom, čím vytvára hrejivú a sofistikovanú atmosféru v celom interiéri.

S celkovou vnútornou obytnou plochou 274 m² je vila premyslene rozložená na štyroch podlažiach a poskytuje veľkorysé obytné priestory i vynikajúce súkromie pre rodinu a hostí.

Nehnuteľnosť ponúka priestrannú obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou, jedálenskú časť a plne vybavenú kuchyňu; štyri komfortné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu; toaletu pre hostí a technickú miestnosť. Viacúrovňové usporiadanie ponúka súkromie a funkčnosť, pričom k vile patrí veľká predná terasa s rozlohou približne 80 m² a pozemok s rozlohou 539 m².

Veľké okná ponúkajú úchvatné výhľady na Kotorský záliv, zatiaľ čo kamenné steny, drevené detaily, svetlé interiéry a moderné spotrebiče vytvárajú dokonalú rovnováhu medzi autenticitou a súčasným komfortom.

Vila je navrhnutá tak, aby umožnila vychutnávať si stredomorský životný štýl, a ponúka krásne vonkajšie priestory obklopené zeleňou. Medzi hlavné prednosti patria: súkromné nádvorie obohnané múrom pre maximálne súkromie; stredomorská záhrada so stromami a kvitnúcimi rastlinami; vonkajší jedálenský priestor; oddychová a spoločenská zóna pre rodinu a priateľov; priestranná terasa s výhľadom na more; a priamy prístup k nábrežiu. K dispozícii je parkovanie až pre tri vozidlá.

Jednou z najcennejších predností nehnuteľnosti je súkromná betónová pláž (pontón), typická pre túto historickú časť Kotorského zálivu, ktorá majiteľom umožňuje priamy prístup ku krištáľovo čistému Jadranskému moru.

Dobrota je všeobecne považovaná za jednu z najžiadanejších rezidenčných oblastí Kotorského zálivu a je známa elegantnými vilami priamo pri vode, historickými kamennými palácmi a malebnou prímorskou promenádou. Vila sa nachádza na ideálnom mieste priamo pri vode, v pešej vzdialenosti od reštaurácií, kaviarní a pláží:

• Staré mesto Kotor (UNESCO): približne 5 minút jazdy
• Marina Porto Montenegro: približne 15 minút jazdy
• Medzinárodné letisko Tivat: približne 15 minút jazdy

Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným životom pri mori a pohodlnou dostupnosťou kľúčových destinácií.

Kamenné vily priamo pri vode s vlastným prístupom na pláž v Dobrote patria medzi najexkluzívnejšie a najvzácnejšie nehnuteľnosti na pobreží Čiernej Hory. Táto vila je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, exkluzívne dovolenkové bývanie aj prémiová investícia na prenájom s vysokým dopytom. Kombinácia polohy, autenticity a priameho prístupu k moru zaručuje dlhodobú hodnotu a výnimočnú kvalitu života.

Táto výnimočná vila, ktorá spája historickú kamennú architektúru, súkromný prístup k moru, panoramatické výhľady na more a moderný komfort, ponúka jedinečnú príležitosť zažiť to najlepšie, čo život v Kotorskom zálive ponúka.

Kontaktujte nás ešte dnes a získajte viac informácií alebo si dohodnite súkromnú obhliadku.