Exkluzivní kamenná vila v první linii u moře

Tato nádherně zrekonstruovaná kamenná vila se nachází přímo u moře v Dobrotě, jedné z nejprestižnějších a nejmalebnějších oblastí Kotorského zálivu, a nabízí mimořádnou kombinaci středomořského kouzla, soukromí a bydlení přímo u vody. Obklopená bujnou zelení a s ničím nerušenými panoramatickými výhledy na záliv představuje tato nemovitost vzácnou příležitost vlastnit autentickou pobřežní rezidenci v jedné z nejžádanějších lokalit Černé Hory.

Vila je kompletně zařízena v elegantním středomořském stylu a propojuje tradiční kamennou architekturu s moderním komfortem, čímž v celém interiéru vytváří hřejivou a sofistikovanou atmosféru.

S celkovou vnitřní obytnou plochou 274 m² je vila promyšleně rozvržena do čtyř podlaží a nabízí velkorysé obytné prostory i vynikající soukromí pro rodinu a hosty.

Nemovitost nabízí prostorný obývací pokoj s otevřenou dispozicí, jídelní část a plně vybavenou kuchyň; čtyři komfortní ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu; toaletu pro hosty a technickou místnost. Vila se rozkládá na několika podlažích, která zajišťují soukromí a funkčnost, a disponuje velkou přední terasou o ploše přibližně 80 m² a pozemkem o rozloze 539 m².

Velká okna rámují dechberoucí výhledy na Kotorský záliv, zatímco kamenné zdi, dřevěné detaily, světlé interiéry a moderní spotřebiče vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi autenticitou a moderním komfortem.

Vila je navržena s ohledem na středomořský životní styl a nabízí krásné venkovní prostory obklopené zelení. Mezi hlavní přednosti patří: soukromé nádvoří obehnané zdí pro maximální soukromí; středomořská zahrada se stromy a kvetoucími rostlinami; venkovní jídelní část; prostor pro odpočinek a setkávání rodiny a přátel; prostorná terasa s výhledem na moře; a přímý přístup k moři. K dispozici jsou parkovací stání až pro tři vozidla.

Jednou z nejcennějších předností této nemovitosti je soukromé betonové molo (ponton), typické pro tuto historickou část Kotorského zálivu, které majitelům umožňuje přímý přístup ke křišťálově čistému Jaderskému moři.

Dobrota je všeobecně považována za jednu z nejžádanějších rezidenčních oblastí Kotorského zálivu, známou elegantními vilami přímo u vody, historickými kamennými paláci a malebnou pobřežní promenádou. Vila je ideálně situována přímo na nábřeží, v pěší vzdálenosti od restaurací, kaváren a pláží:

• Staré město Kotor (UNESCO): přibližně 5 minut jízdy
• Marina Porto Montenegro: přibližně 15 minut jízdy
• Mezinárodní letiště Tivat: přibližně 15 minut jízdy

Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným pobřežním bydlením a pohodlnou dostupností klíčových destinací.

Kamenné vily přímo u moře se soukromým přístupem na pláž v Dobrotě patří k nejexkluzivnějším a nejméně dostupným nemovitostem na černohorském pobřeží. Tato vila je ideální jako luxusní rodinné sídlo, exkluzivní rekreační nemovitost i prémiová investice určená k pronájmu, o kterou je velký zájem. Kombinace její polohy, autenticity a přímého přístupu k moři zajišťuje dlouhodobou hodnotu a mimořádné výhody pro každodenní život.

Spojení historické kamenné architektury, soukromého přístupu k moři, panoramatických výhledů na moře a moderního komfortu činí z této výjimečné vily jedinečnou příležitost zažít to nejlepší, co život v Kotorském zálivu nabízí.

Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky.