Новая средиземноморская вилла с панорамным видом на море

Расположенная в тихом районе на склоне холма Podi, над Херцег-Нови, эта недавно построенная вилла в средиземноморском стиле предлагает просторные интерьеры, благоустроенную территорию и впечатляющие панорамные виды на вход в Которский залив и гору Ловчен.

При жилой площади 260 m² и общей площади застройки 320 m² вилла расположена на продуманно организованном участке площадью 583 m² и спроектирована как комфортная резиденция для круглогодичного проживания семьи или элегантный дом для отдыха на побережье Черногории.

Одной из ключевых особенностей объекта являются ощущение простора и обилие естественного света. Высокие потолки, превышающие три метра, и большие панорамные окна, ориентированные на юг, создают светлые, воздушные интерьеры и визуально объединяют дом с морем и окружающим горным ландшафтом.

В вилле предусмотрены четыре спальни и три ванные комнаты, обеспечивающие комфортное размещение семьи и гостей.

Вилла продаётся полностью меблированной; интерьер оформлен в тёплой палитре средиземноморских оттенков, гармонично сочетающихся с архитектурой и природным окружением. Объект полностью готов к заселению: новые владельцы смогут сразу въехать и наслаждаться его комфортом.

В отделке экстерьера сочетаются натуральный камень импортного происхождения, светлая штукатурка и элементы деревянных пергол, благодаря чему вилла выглядит элегантно, сохраняя при этом аутентичный средиземноморский характер. На балконах и террасах уложена белая итальянская плитка. Средиземноморские растения, окружающие дом, дополнительно подчёркивают его непринуждённый прибрежный характер и создают приятную атмосферу для отдыха на открытом воздухе.

На нижнем уровне также расположено техническое помещение площадью 30 m², где размещены инженерные системы бассейна и уличного душа. Это помещение обладает дополнительным потенциалом и при необходимости может быть оборудовано под винный погреб или кладовую — в зависимости от потребностей будущего владельца.

В распоряжении владельцев также имеются частный гараж и открытая парковка на несколько автомобилей — важное преимущество для просторной семейной резиденции.

Видеонаблюдение обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

Ещё одна практичная особенность объекта — возможность подъезда к нему с двух сторон. К участку можно подъехать как по дороге общего пользования, так и по недавно построенной частной дороге, созданной для большего комфорта и приватности владельцев.

Несмотря на тихое расположение на склоне холма, район Podi удобно связан с центром Херцег-Нови и другими районами Которского залива. Центр Херцег-Нови, с его Старым городом, набережной, ресторанами, кафе и всеми необходимыми объектами повседневной инфраструктуры, находится ниже по склону, всего в нескольких минутах езды от объекта.

Локация особенно удобна для зарубежных владельцев благодаря близости двух международных аэропортов. Международный аэропорт Дубровника расположен примерно в 30 km и обычно доступен примерно за 35–45 минут, в зависимости от дорожной ситуации и условий прохождения границы. Международный аэропорт Тивата находится примерно в 44 km по дороге, а поездка обычно занимает около одного часа, включая переправу на пароме через залив.

Возвышенное расположение виллы обеспечивает впечатляющее сочетание видов на море и горы, создавая особую атмосферу, заметно отличающуюся от атмосферы объектов в более оживлённых прибрежных районах.

Сочетая средиземноморскую архитектуру, просторные жилые площади, прекрасные виды и спокойное расположение на склоне холма с удобным доступом к Херцег-Нови, побережью и двум международным аэропортам, эта вилла станет прекрасным вариантом для постоянного проживания семьи или элегантного второго дома в Херцег-Нови.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о частном просмотре