Exclusieve stenen villa direct aan zee

Gelegen direct aan zee in Dobrota, een van de meest prestigieuze en schilderachtige gebieden van de Baai van Kotor, biedt deze prachtig gerenoveerde stenen villa een uitzonderlijke combinatie van mediterrane charme, privacy en wonen aan het water. Omgeven door weelderig groen en met een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de baai, vormt deze woning een zeldzame gelegenheid om een authentieke kustwoning te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Montenegro.

De volledig gemeubileerde villa combineert een elegante mediterrane stijl met traditionele stenen architectuur en modern comfort, waardoor overal een warme en verfijnde sfeer ontstaat.

Met een totale woonoppervlakte van 274 m² is de villa doordacht verdeeld over vier niveaus, met royale leefruimtes en uitstekende privacy voor familie en gasten.

De woning beschikt over een ruime open woonkamer, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken; vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer; een gastentoilet en een bijkeuken. De verschillende niveaus bieden privacy en functionaliteit, met een groot terras aan de voorzijde van circa 80 m² en een perceel van 539 m².

Grote ramen omlijsten adembenemende uitzichten over de Baai van Kotor, terwijl stenen muren, houten details, lichte interieurs en moderne apparatuur de perfecte balans creëren tussen authenticiteit en hedendaags comfort.

De villa is ontworpen om optimaal van de mediterrane levensstijl te genieten en beschikt over prachtige buitenruimtes, omgeven door groen. Hoogtepunten zijn onder meer: een ommuurde privébinnenplaats voor privacy; een mediterrane tuin met bomen en bloeiende planten; een buitenruimte om te dineren; een ruimte voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden; een ruim terras met uitzicht op zee; en directe toegang tot het water. Er is parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen.

Een van de meest waardevolle kenmerken van de woning is het privéstrand van beton (pontoon), kenmerkend voor dit historische deel van de Baai van Kotor, waarmee de eigenaren directe toegang hebben tot de kristalheldere Adriatische Zee.

Dobrota geldt algemeen als een van de meest gewilde woonwijken in de Baai van Kotor en staat bekend om zijn elegante villa’s aan het water, historische stenen paleizen en schilderachtige promenade langs de kust. De villa ligt ideaal, direct aan het water, op loopafstand van restaurants, cafés en stranden:

• Oude binnenstad van Kotor (UNESCO): ca. 5 minuten rijden
• Jachthaven Porto Montenegro: ca. 15 minuten rijden
• Internationale luchthaven van Tivat: ca. 15 minuten rijden

De locatie biedt een perfecte balans tussen rustig wonen aan de kust en gemakkelijke toegang tot belangrijke bestemmingen.

Stenen villa’s direct aan het water met privétoegang tot het strand in Dobrota behoren tot de meest exclusieve en schaarse woningen aan de Montenegrijnse kust. Deze villa is ideaal als luxe familiewoning, exclusief vakantiehuis en hoogwaardige verhuurinvestering, met een sterke vraag op de markt. De combinatie van locatie, authenticiteit en directe toegang tot de zee staat garant voor een blijvende waarde en een uitzonderlijke levenskwaliteit.

Deze uitzonderlijke villa combineert historische stenen architectuur, privétoegang tot het water, panoramisch uitzicht op zee en modern comfort, en biedt een unieke gelegenheid om het allerbeste van het leven aan de Baai van Kotor te ervaren.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.