Ekskluzywna kamienna willa w pierwszej linii brzegowej

Położona w pierwszej linii brzegowej w Dobrocie, jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych części Zatoki Kotorskiej, ta pięknie odrestaurowana kamienna willa oferuje wyjątkowe połączenie śródziemnomorskiego uroku, prywatności i życia nad samym morzem. Otoczona bujną zielenią i oferująca niezakłócone, panoramiczne widoki na zatokę, nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia autentycznej nadmorskiej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Czarnogórze.

W pełni umeblowana i urządzona w eleganckim stylu śródziemnomorskim willa łączy tradycyjną kamienną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc w całym wnętrzu ciepłą i wyrafinowaną atmosferę.

Łączna powierzchnia użytkowa wnętrz willi wynosi 274 m². Przemyślany układ na czterech poziomach zapewnia przestronne wnętrza oraz doskonałą prywatność dla rodziny i gości.

Nieruchomość obejmuje przestronną strefę dzienną na otwartym planie, z salonem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią; cztery komfortowe sypialnie, każdą z własną łazienką en suite; toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Rozplanowanie na kilku poziomach zapewnia prywatność i funkcjonalność, a do dyspozycji pozostają także duży taras od frontu o powierzchni około 80 m² oraz działka o powierzchni 539 m².

Duże okna oferują zapierające dech w piersiach widoki na Zatokę Kotorską, a kamienne mury, drewniane detale, jasne wnętrza i nowoczesne urządzenia tworzą idealną równowagę między autentycznością a współczesnym komfortem.

Willa została zaprojektowana z myślą o czerpaniu pełnej przyjemności ze śródziemnomorskiego stylu życia i oferuje piękne przestrzenie zewnętrzne otoczone zielenią. Na szczególną uwagę zasługują: prywatny, otoczony murem dziedziniec zapewniający intymność; śródziemnomorski ogród z drzewami i kwitnącymi roślinami; jadalnia na świeżym powietrzu; strefa relaksu i spotkań dla rodziny i przyjaciół; przestronny taras z widokiem na morze oraz bezpośredni dostęp do nabrzeża. Na terenie posesji znajduje się parking dla maksymalnie trzech samochodów.

Jednym z najcenniejszych atutów nieruchomości jest prywatna betonowa plaża (pomost), charakterystyczna dla tej historycznej części Zatoki Kotorskiej, która pozwala właścicielom cieszyć się bezpośrednim dostępem do krystalicznie czystego Adriatyku.

Dobrota jest powszechnie uznawana za jeden z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych w rejonie Zatoki Kotorskiej i słynie z eleganckich willi nad wodą, zabytkowych kamiennych pałaców oraz malowniczej nadmorskiej promenady. Willa jest idealnie usytuowana bezpośrednio nad wodą, w odległości spaceru od restauracji, kawiarni i plaż:

• Stare Miasto w Kotorze (UNESCO): około 5 minut jazdy samochodem
• Marina Porto Montenegro: około 15 minut jazdy samochodem
• Międzynarodowy port lotniczy w Tivacie: około 15 minut jazdy samochodem

Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a wygodnym dostępem do najważniejszych miejsc.

Kamienne wille położone nad wodą, z prywatnym dostępem do plaży, w Dobrocie należą do najbardziej ekskluzywnych i najrzadziej spotykanych nieruchomości na czarnogórskim wybrzeżu. Ta willa jest idealna jako luksusowa rezydencja rodzinna, ekskluzywny dom wakacyjny oraz inwestycja premium pod wynajem, na którą istnieje duży popyt. Jej połączenie lokalizacji, autentycznego charakteru i bezpośredniego dostępu do morza gwarantuje długoterminową wartość oraz wyjątkową jakość życia.

Łącząc historyczną kamienną architekturę, prywatny dostęp do nabrzeża, panoramiczne widoki na morze i nowoczesny komfort, ta wyjątkowa willa oferuje niepowtarzalną możliwość doświadczenia wszystkiego, co najlepsze w życiu nad Zatoką Kotorską.

Prosimy o kontakt już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację.