Nowa śródziemnomorska willa z panoramicznym widokiem na morze

Położona w spokojnej, usytuowanej na wzgórzu dzielnicy Podi, powyżej Herceg Novi, ta nowo wybudowana willa w stylu śródziemnomorskim oferuje przestronne wnętrza, pięknie zagospodarowane otoczenie oraz imponujące panoramiczne widoki na wejście do Zatoki Kotorskiej i masyw Lovćen.

Willa oferuje 260 m² powierzchni mieszkalnej i 320 m² całkowitej powierzchni zabudowy. Znajduje się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 583 m² i została zaprojektowana jako komfortowa, całoroczna rezydencja rodzinna lub elegancki dom wakacyjny na wybrzeżu Czarnogóry.

Jednym z wyróżników nieruchomości jest poczucie przestrzeni i obfitość naturalnego światła. Sufity o wysokości ponad trzech metrów oraz duże, panoramiczne okna wychodzące na południe tworzą jasne, przestronne wnętrza, otwierając dom na morze i otaczający górski krajobraz.

Willa obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń dla rodziny i gości.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, a wnętrza utrzymano w ciepłych, śródziemnomorskich tonacjach, harmonizujących z architekturą i naturalnym otoczeniem. Jest gotowa do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu zacząć z niej korzystać.

Elewacja łączy importowany kamień naturalny, jasny tynk oraz drewniane elementy pergoli, nadając willi elegancki, a zarazem autentycznie śródziemnomorski charakter. Na balkonach i tarasach zastosowano białe włoskie płytki. Śródziemnomorska roślinność otaczająca dom dodatkowo podkreśla jego swobodny, nadmorski charakter i tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na niższym poziomie willi znajduje się również pomieszczenie techniczne o powierzchni 30 m², mieszczące instalacje basenu i prysznica zewnętrznego. Przestrzeń ta oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne i może zostać wykorzystana także jako piwniczka na wino lub pomieszczenie gospodarcze, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Nieruchomość dysponuje zarówno prywatnym garażem, jak i zewnętrznymi miejscami parkingowymi dla kilku pojazdów, co stanowi istotny atut większej rezydencji rodzinnej.

Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia monitoring wizyjny.

Kolejnym praktycznym udogodnieniem jest dostęp do nieruchomości z dwóch dróg. Do działki można dojechać zarówno drogą publiczną, jak i nowo wybudowaną drogą prywatną, zaprojektowaną z myślą o większym komforcie i prywatności właścicieli.

Pomimo spokojnego położenia na wzgórzu Podi jest dogodnie skomunikowane z centrum Herceg Novi i pozostałą częścią Zatoki Kotorskiej. Centrum Herceg Novi, ze Starym Miastem, nadmorską promenadą, restauracjami, kawiarniami i pełną infrastrukturą, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy w dół wzgórza.

Lokalizacja jest również wyjątkowo dogodna dla właścicieli z zagranicy, ponieważ w niewielkiej odległości znajdują się dwa międzynarodowe lotniska. Międzynarodowe lotnisko w Dubrowniku jest oddalone o około 30 km, a dojazd zajmuje zazwyczaj około 35–45 minut, zależnie od natężenia ruchu i sytuacji na przejściu granicznym. Międzynarodowe lotnisko w Tivacie znajduje się około 44 km od nieruchomości, a podróż, obejmująca przeprawę promową przez zatokę, trwa zwykle około godziny.

Wyniesione położenie zapewnia willi imponujące widoki zarówno na morze, jak i góry, tworząc atmosferę zdecydowanie odmienną od tej, którą oferują nieruchomości w bardziej ruchliwych lokalizacjach bezpośrednio nad wodą.

Połączenie śródziemnomorskiej architektury, przestronnych wnętrz, pięknych widoków i spokojnego położenia na wzgórzu z dogodnym dostępem do Herceg Novi, wybrzeża oraz dwóch międzynarodowych lotnisk sprawia, że willa ta jest doskonałym wyborem na stałą rezydencję rodzinną lub elegancki drugi dom w Herceg Novi.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić prywatną prezentację nieruchomości.