Terreno edificabile urbanizzato con vista sul mare

Questo eccezionale terreno edificabile nel villaggio di Kubasi rappresenta una rara opportunità d’investimento per chi desidera realizzare ville di lusso o un esclusivo progetto residenziale di dimensioni contenute, immerso in un tranquillo contesto mediterraneo. Situato in un’area caratterizzata da una bassa densità edilizia, dal verde e da viste aperte, il terreno offre privacy e un elevato potenziale edificatorio.

Grazie alla vista sul mare e al tranquillo contesto naturale, la proprietà è ideale per investitori o sviluppatori privati che desiderano creare un concept residenziale esclusivo, rimanendo al contempo vicini alle destinazioni costiere più ambite del Montenegro.

Il terreno è urbanizzato e pronto per l’edificazione, con parametri urbanistici favorevoli e ottime possibilità per una costruzione residenziale di pregio.

Principali dati urbanistici:

• Superficie del terreno: 8,217 m²
• Superficie coperta edificabile: 796.5 m²
• Superficie lorda complessiva edificabile: 1,194.75 m²
• Terreno urbanizzato con potenziale edificatorio approvato
• Incluso un progetto concettuale già disponibile per la costruzione di ville

L’ampia superficie del terreno consente di realizzare un progetto a bassa densità, attentamente concepito per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante.

Le possibili soluzioni progettuali si prestano idealmente alla realizzazione di ville private di lusso, complessi residenziali esclusivi di dimensioni contenute, comunità di ville con accesso controllato oppure strutture dedicate al benessere e allo stile di vita. Kubasi è una delle zone meno urbanizzate e più verdi della costa, offrendo tranquillità e privacy pur mantenendo un’ottima accessibilità.

La posizione unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza ai principali centri costieri e agli aeroporti.

Distanze:

• Aeroporto internazionale di Tivat: circa 15 km
• Città vecchia di Budva: circa 15 km
• Facile accesso alle spiagge, ai porti turistici e alle infrastrutture costiere

I grandi terreni urbanizzati con vista sul mare, inseriti in contesti a bassa densità edilizia e corredati di documentazione urbanistica, sono sempre più rari sulla costa montenegrina.

Grazie ai suoi parametri urbanistici favorevoli, al progetto concettuale e all’eccellente posizione tra Tivat e Budva, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di valore nel lungo periodo e di un elevato potenziale edificatorio di pregio.

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