Eccezionale terreno edificabile con vista libera sul mare

Questo eccezionale terreno edificabile si trova sulla splendida penisola di Luštica, all’imbocco della strada per Žanjice, una delle spiagge più iconiche del Montenegro. Circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea e caratterizzato da magnifiche viste panoramiche e completamente libere sul mare—soprattutto dalla parte superiore del terreno—è uno dei rari lotti della zona a unire una posizione privilegiata e tutta la documentazione urbanistica già disponibile.

Il terreno si estende su 3,830 m², offrendo ampio spazio per un esclusivo progetto residenziale o una proprietà privata. È già stata rilasciata una licenza edilizia per un totale di 670 m² e gli oneri per i servizi sono stati interamente versati per un importo di €30,761, garantendo un notevole risparmio ed eliminando i lunghi tempi di attesa per l’ottenimento dei permessi, tipici della penisola di Luštica.

Il progetto approvato comprende:

• Villa 1: 370.55 m²
• Villa bifamiliare: 305.28 m² complessivi
• Due ville con tre camere da letto di 157 m² ciascuna

Questa configurazione offre ai futuri investitori la flessibilità necessaria per realizzare ville di lusso, un progetto di locazione in stile boutique oppure un complesso residenziale privato per una famiglia, il tutto con viste panoramiche sul Mar Adriatico.

Ulteriore vantaggio – È possibile frazionare il terreno, poiché il proprietario è disponibile a dividerlo in due lotti, offrendo agli acquirenti la possibilità di acquistare una porzione più piccola beneficiando comunque della stessa posizione mozzafiato e dello stesso potenziale edificatorio.

La penisola di Luštica è una delle zone costiere più ambite del Montenegro, rinomata per la natura incontaminata, gli uliveti, le calette turchesi e la vicinanza a destinazioni di lusso come Luštica Bay, Porto Montenegro e la Grotta Azzurra. Spiagge come Žanjice, Mirište e Arza si trovano a pochi minuti di distanza, mentre l’Aeroporto internazionale di Tivat è comodamente raggiungibile in auto.

Se ritiene interessante questa opportunità, non esiti a contattarci per ulteriori informazioni.