La plus belle rencontre
entre la terre et la mer
Bienvenue au Monténégro
Situé au cœur de l’Europe du Sud-Est, à l’extrémité méridionale des Alpes dinariques et bordé par la mer Adriatique, ce petit État européen est une terre de diversité géographique et de nature préservée. Avec ses cinq parcs nationaux, ses nombreux sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, le plus grand lac d’eau douce des Balkans et le deuxième plus long canyon du monde, le Monténégro est le premier État écologique de la planète, un principe inscrit dans la Constitution du pays depuis 1991.
Tout à portée de main
Les villes côtières du Monténégro sont reliées entre elles par la route de l’Adriatique (Jadranska magistrala), qui épouse le littoral, et au reste du pays par un réseau de routes régionales. La phase 1 du plus grand projet d’investissement en cours au Monténégro, la nouvelle autoroute Bar-Boljare reliant la côte au nord montagneux du pays, puis à la Serbie, doit s’achever en 2022 et réduira sensiblement les temps de trajet entre les destinations.
Le Monténégro compte deux aéroports internationaux : l’aéroport international de Podgorica, qui assure des vols réguliers vers les grandes destinations européennes et se trouve à moins de 100 km de la côte, et l’aéroport international de Tivat, tout proche des principales villes du littoral. L’aéroport international de Dubrovnik est par ailleurs accessible en 1 heure et 30 minutes.
Tout à portée de main
Les villes côtières du Monténégro sont reliées entre elles par la route de l’Adriatique (Jadranska magistrala), qui épouse le littoral, et au reste du pays par un réseau de routes régionales. La phase 1 du plus grand projet d’investissement en cours au Monténégro, la nouvelle autoroute Bar-Boljare reliant la côte au nord montagneux du pays, puis à la Serbie, doit s’achever en 2022 et réduira sensiblement les temps de trajet entre les destinations.
Le Monténégro compte deux aéroports internationaux : l’aéroport international de Podgorica, qui assure des vols réguliers vers les grandes destinations européennes et se trouve à moins de 100 km de la côte, et l’aéroport international de Tivat, tout proche des principales villes du littoral. L’aéroport international de Dubrovnik est par ailleurs accessible en 1 heure et 30 minutes.
Des activités sans limites, toute l’année
La diversité géographique et climatique du Monténégro offre un cadre unique pour une multitude d’activités de plein air, quels que soient l’âge et les envies.
DÉLICES CULINAIRES
Entre montagnes abruptes et côte adriatique, l’agriculture monténégrine produit une abondance de produits frais et biologiques, déclinés dans une multitude de recettes traditionnelles – sur le littoral, des poissons d’une fraîcheur absolue, loups de mer, homards, moules, huîtres, calmars, poulpes et langoustines ; en montagne, les meilleures viandes, le jambon séché et fumé de Njeguši, les fromages et les olives ; et, dans les régions lacustres, des poissons de lac tels que la truite et la carpe.
LE MOMENT EST IDÉAL POUR INVESTIR SUR
LE MARCHÉ IMMOBILIER EN PLEIN ESSOR DU MONTÉNÉGRO
Depuis son indépendance en 2006, le Monténégro s’est imposé comme une valeur refuge pour les investissements directs étrangers et comme un environnement favorable aux affaires, où l’intervention de l’État reste minimale. Cela se traduit par une fiscalité très compétitive, avec un taux de 9 % applicable aux plus-values, aux bénéfices des sociétés, aux revenus des personnes physiques et à la retenue à la source. Les investisseurs peuvent ainsi rapatrier l’intégralité de leurs dividendes et intérêts, sans aucune restriction. Des taux tout aussi avantageux s’appliquent à la taxe foncière, aux droits de succession et aux droits de mutation.
