La plus belle rencontre
entre terre et mer
Bienvenue au Monténégro
Situé au cœur de l’Europe du Sud-Est, à l’extrémité méridionale des Alpes dinariques et bordé par la mer Adriatique, ce petit État européen offre une remarquable diversité géographique et une nature préservée. Abritant cinq parcs nationaux, plusieurs sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, le plus grand lac d’eau douce des Balkans et le deuxième plus long canyon au monde, le Monténégro est le premier État écologique au monde, un concept inscrit dans la Constitution du pays depuis 1991.
Tout est à portée de main
Les villes côtières du Monténégro sont reliées entre elles par la route Adriatique (Jadranska magistrala), qui longe le littoral, et aux autres régions du pays par des routes régionales. La phase 1 du plus grand projet d’investissement actuellement mené au Monténégro, la nouvelle autoroute Bar-Boljare reliant la côte au nord montagneux du pays, puis à la Serbie, doit être achevée en 2022, ce qui devrait réduire considérablement les temps de trajet entre les différentes destinations.
Le Monténégro compte deux aéroports internationaux : l’aéroport international de Podgorica, situé à moins de 100 km de la côte et proposant des vols réguliers vers les principales destinations européennes, et l’aéroport international de Tivat, à proximité immédiate de toutes les grandes villes côtières. En outre, l’aéroport international de Dubrovnik est accessible en 1 heure et 30 minutes.
Tout est à portée de main
Les villes côtières du Monténégro sont reliées entre elles par la route Adriatique (Jadranska magistrala), qui longe le littoral, et aux autres régions du pays par des routes régionales. La phase 1 du plus grand projet d’investissement actuellement mené au Monténégro, la nouvelle autoroute Bar-Boljare reliant la côte au nord montagneux du pays, puis à la Serbie, doit être achevée en 2022, ce qui devrait réduire considérablement les temps de trajet entre les différentes destinations.
Le Monténégro compte deux aéroports internationaux : l’aéroport international de Podgorica, situé à moins de 100 km de la côte et proposant des vols réguliers vers les principales destinations européennes, et l’aéroport international de Tivat, à proximité immédiate de toutes les grandes villes côtières. En outre, l’aéroport international de Dubrovnik est accessible en 1 heure et 30 minutes.
Des activités sans limites, toute l’année
La diversité géographique et climatique exceptionnelle du Monténégro offre un cadre unique pour une multitude d’activités de plein air adaptées à tous les âges et à toutes les envies.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
PLAISIRS D’ÉTÉ
Le long du littoral, profitez de la baignade, de la pêche, de la plongée avec tuba, de la voile, du yachting et du kitesurf.
Pendant les mois les plus chauds, les reliefs escarpés de l’arrière-pays montagneux se transforment en un cadre idyllique pour le golf, le vélo, la spéléologie, l’escalade, la pêche à la mouche et la randonnée, sans oublier les sensations fortes du rafting en eaux vives.
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Aventures hivernales
En hiver, les hauts plateaux offrent d’excellentes conditions pour les sports de neige.
Les principales stations de ski se trouvent à Kolašin et à Žabljak. Toutes deux sont situées au sein de parcs nationaux, respectivement Biogradska Gora et Durmitor, et offrent une altitude élevée, de longues pistes de ski et de snowboard, ainsi que de magnifiques itinéraires de ski de fond.
Aventures hivernales
En hiver, les hauts plateaux offrent d’excellentes conditions pour les sports de neige.
Les principales stations de ski se trouvent à Kolašin et à Žabljak. Toutes deux sont situées au sein de parcs nationaux, respectivement Biogradska Gora et Durmitor, et offrent une altitude élevée, de longues pistes de ski et de snowboard, ainsi que de magnifiques itinéraires de ski de fond.
Aventures hivernales
En hiver, les hauts plateaux offrent d’excellentes conditions pour les sports de neige.
Les principales stations de ski se trouvent à Kolašin et à Žabljak. Toutes deux sont situées au sein de parcs nationaux, respectivement Biogradska Gora et Durmitor, et offrent une altitude élevée, de longues pistes de ski et de snowboard, ainsi que de magnifiques itinéraires de ski de fond.
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DÉLICES CULINAIRES
Niché entre des montagnes escarpées et la côte adriatique, le Monténégro bénéficie d’une agriculture généreuse en produits frais et biologiques, mis à l’honneur dans une grande variété de recettes traditionnelles : poissons d’une fraîcheur incomparable, bars, homards, moules, huîtres, calamars, poulpes et langoustines sur le littoral ; viandes d’exception, jambon de Njeguši séché/fumé, fromages et olives dans les montagnes ; poissons d’eau douce, tels que la truite et la carpe, dans les régions lacustres.
LE MOMENT EST VENU D’INVESTIR SUR
LE MARCHÉ IMMOBILIER EN PLEIN ESSOR DU MONTÉNÉGRO
Depuis son indépendance en 2006, le Monténégro s’est imposé comme une destination sûre pour les investissements directs étrangers, tout en offrant un environnement favorable aux entreprises avec une intervention minimale de l’État. Cela se reflète notamment dans le régime fiscal compétitif du pays, avec un taux de 9% applicable aux plus-values, aux bénéfices des sociétés, aux revenus des particuliers et aux retenues à la source. Les investisseurs peuvent ainsi transférer intégralement leurs dividendes et revenus d’intérêts, sans aucune restriction. Des taux compétitifs s’appliquent également aux biens immobiliers, aux droits de succession et aux taxes sur les mutations immobilières.
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