Urbanisiertes Bauland mit Meerblick

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück im Dorf Kubasi stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit für alle dar, die luxuriöse Villen oder ein exklusives Wohnprojekt in einer ruhigen mediterranen Umgebung errichten möchten. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte, viel Grün und freien Ausblicken und bietet sowohl Privatsphäre als auch ein großes Entwicklungspotenzial.

Mit Meerblick und inmitten einer ruhigen Naturlandschaft eignet sich die Immobilie ideal für Investoren oder private Projektentwickler, die ein exklusives Wohnkonzept schaffen möchten und zugleich die Nähe zu den begehrtesten Küstenzielen Montenegros schätzen.

Das Grundstück ist urbanisiert und baureif, verfügt über günstige städtebauliche Parameter und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnbebauung.

Wichtige Informationen zur Bebauung:

• Grundstücksfläche: 8,217 m²
• Zulässige bebaute Grundfläche: 796.5 m²
• Gesamte Bruttogeschossfläche: 1,194.75 m²
• Urbanisiertes Grundstück mit genehmigtem Entwicklungspotenzial
• Ein bestehender Konzeptentwurf für den Villenbau ist enthalten

Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Umsetzung eines sorgfältig geplanten Projekts mit geringer Bebauungsdichte, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.

Mögliche Konzepte eignen sich ideal für luxuriöse Privatvillen, exklusive Wohnprojekte im Boutique-Stil, geschlossene Villenresidenzen oder Wellness- und Lifestyle-Retreats. Kubasi zählt nach wie vor zu den weniger stark urbanisierten und grüneren Gebieten der Küste und bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.

Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Umfelds mit der Nähe zu bedeutenden Küstenzentren und Flughäfen.

Entfernungen:

• Internationaler Flughafen Tivat: ca. 15 km
• Altstadt von Budva: ca. 15 km
• Strände, Marinas und Küsteninfrastruktur sind bequem erreichbar

Großzügige urbanisierte Grundstücke mit Meerblick, geringer Bebauungsdichte in der Umgebung und vorhandenen Planungsunterlagen werden an der montenegrinischen Küste zunehmend selten.

Mit seinen günstigen städtebaulichen Parametern, dem vorhandenen Konzeptentwurf und der hervorragenden Lage zwischen Tivat und Budva stellt diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Investoren dar, die langfristigen Wert und erstklassiges Entwicklungspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort.