Uitzonderlijk bouwperceel met vrij uitzicht op zee

Dit uitzonderlijke bouwperceel ligt op het prachtige schiereiland Luštica, bij de afslag naar Žanjice, een van de meest iconische stranden van Montenegro. Omgeven door weelderig mediterraan groen en met een magnifiek, onbelemmerd uitzicht op zee—vooral vanaf het hoger gelegen deel van het terrein—is dit een van de weinige percelen in de omgeving met zowel een topligging als volledige planologische documentatie die al beschikbaar is.

Het terrein beslaat 3,830 m² en biedt volop ruimte voor een exclusief woonproject of een privélandgoed. Er is al een bouwvergunning afgegeven voor in totaal 670 m². Bovendien zijn de kosten voor nutsvoorzieningen volledig voldaan voor een bedrag van €30,761, wat een aanzienlijke besparing oplevert en de lange wachttijd voor vergunningen, die op Luštica gebruikelijk is, overbodig maakt.

Het goedgekeurde project omvat:

• Villa 1: 370.55 m²
• Halfvrijstaande villa: in totaal 305.28 m²
• Twee villa’s met drie slaapkamers van elk 157 m²

Deze indeling biedt toekomstige investeerders flexibiliteit voor luxe villa’s, een boetiekverhuurproject of een familielandgoed—allemaal met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee.

Extra voordeel – Perceelsplitsing is mogelijk, aangezien de eigenaar bereid is het terrein in twee percelen te verdelen. Hierdoor krijgen kopers de mogelijkheid om een kleiner deel te verwerven en toch te profiteren van dezelfde adembenemende locatie en hetzelfde ontwikkelingspotentieel.

Luštica is een van de meest gewilde kustgebieden van Montenegro en staat bekend om zijn ongerepte natuur, olijfgaarden, turquoise baaien en de nabijheid van luxebestemmingen zoals Luštica Bay, Porto Montenegro en Blue Grotto. Stranden als Žanjice, Mirište en Arza liggen op slechts enkele minuten afstand, terwijl de internationale luchthaven van Tivat op comfortabele rijafstand ligt.

Als deze mogelijkheid u aanspreekt, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie.