Výjimečný stavební pozemek s otevřeným výhledem na moře

Tento výjimečný stavební pozemek se nachází na krásném poloostrově Luštica, u odbočky na pláž Žanjice, jednu z nejvyhlášenějších pláží Černé Hory. Je obklopen bujnou středomořskou zelení, nabízí nádherné, ničím nerušené výhledy na moře – zejména z horní části pozemku – a patří k několika málo pozemkům v této oblasti s prvotřídní polohou a již zajištěnou kompletní územně plánovací dokumentací.

Pozemek má rozlohu 3,830 m² a nabízí dostatek prostoru pro exkluzivní rezidenční projekt nebo soukromé sídlo. Na celkovou výměru 670 m² již bylo vydáno stavební povolení a poplatky za inženýrské sítě byly plně uhrazeny ve výši €30,761, což představuje značnou úsporu a zároveň eliminuje dlouhé čekání na povolení, běžné v oblasti Luštica.

Schválený projekt zahrnuje:

• Vila 1: 370.55 m²
• Dvojvila: celkem 305.28 m²
• Dvě vily se třemi ložnicemi, každá o ploše 157 m²

Tato koncepce poskytuje budoucím investorům flexibilitu při realizaci luxusních vil, butikového projektu k pronájmu nebo rodinného rezidenčního areálu – všechny varianty přitom nabízejí panoramatické výhledy na Jaderské moře.

Další výhodou je možnost rozdělení pozemku. Majitel je připraven rozdělit jej na dvě parcely, což kupujícím nabízí možnost získat menší část a zároveň těžit ze stejné úchvatné lokality a potenciálu pro výstavbu.

Luštica je jednou z nejvyhledávanějších pobřežních oblastí Černé Hory, známou svou nedotčenou přírodou, olivovými háji, tyrkysovými zátokami a blízkostí luxusních destinací, jako jsou Luštica Bay, Porto Montenegro a Modrá jeskyně. Pláže Žanjice, Mirište a Arza jsou vzdálené jen několik minut, zatímco Mezinárodní letiště Tivat je v pohodlné dojezdové vzdálenosti.

Pokud Vás tato příležitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro další informace.