Straordinaria villa contemporanea “Horizon” in vendita

Questa straordinaria tenuta contemporanea, con richiami all’architettura tradizionale montenegrina, sorge nel cuore della penisola di Luštica, nel villaggio di Đuraševići, nel comune di Tivat. Un rifugio perfetto, Villa Horizon si trova su un privilegiato pendio costiero, a pochi passi dagli esclusivi resort e dalle marine di Luštica Bay e Porto Montenegro. La selvaggia bellezza della costa montenegrina, le sue spiagge appartate e i villaggi di pescatori sono tutti facilmente raggiungibili dalla proprietà.

Immersa in 5,643 m2 di bosco appartato e terrazze in pietra progettate con cura, la proprietà comprende due ville indipendenti, per una superficie complessiva di 558 m2, progettate come un unico ambiente abitativo.

La villa superiore/principale:

Il piano terra ospita un’ampia zona giorno dai soffitti alti, con aperture a tutta altezza, una cucina separata completamente attrezzata che si apre sulla terrazza coperta da pergola e sul frutteto di agrumi, due camere matrimoniali con bagno privato, nonché una scala interna che conduce a un ampio locale di servizio/tecnico/deposito e a un garage doppio sul retro della proprietà.

Il primo piano è interamente dedicato alla camera padronale, con bagno en suite e un ulteriore ambiente destinato a studio, cabina armadio o camera da letto. La camera padronale si apre sulla grande terrazza sul tetto, con balaustra in vetro e pavimentazione in pietra calcarea, da cui si gode di una vista panoramica sul mare e sulle montagne. Un’altra terrazza, più piccola, si trova sulla destra e offre una vista sul bosco della proprietà.

La casa inferiore/della piscina:

La casa della piscina comprende un soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente attrezzata, finestre a tutta altezza affacciate sulla piscina, tre camere con bagno en suite, una sauna, un locale multifunzionale destinato a palestra, spazio yoga o sala TV e un bagno per gli ospiti.

Di fronte alla casa della piscina si trova la piscina di acqua salata, di 24m x 5 m, incorniciata da ulivi, con una zona barbecue e un solarium coperto da una pergola retrattile.

Le principali caratteristiche della proprietà includono:

• Pompe di calore aria-aria ecosostenibili Daikin, che garantiscono la climatizzazione e il riscaldamento/raffrescamento a pavimento.
• Finiture di lusso, con sanitari e arredi per il bagno di Ceramica Catalano e Royo, ceramiche di Ceramica Vogue, pavimenti di Porcelanosa e illuminazione di Flos, Vibia, Luce, Bright e C4.
• Piscina di acqua salata con mosaici Appiani e doccia esterna Bossini.
• Sauna Effe Sky, due cucine Nolte con elettrodomestici Bosch e pergola bioclimatica Alumil telecomandata.
• Garage doppio, ampi locali di deposito, di servizio e tecnici, che ospitano impianti centralizzati di videosorveglianza e videocitofonia, sistemi di sicurezza e allarmi antincendio.
• Ingresso carrabile con cancello di sicurezza e parcheggio.
• La connessione in fibra ottica garantisce internet ad alta velocità e un’ampia copertura Wi-Fi.

Le facciate in pietra calcarea di provenienza locale delineano un profilo moderno, essenziale e raffinato, sostenuto da rustici muri terrazzati in pietra. Le aperture vetrate a tutta altezza incorniciano le spettacolari viste panoramiche sulla costa adriatica e sui monti del Lovćen. Gli spazi abitativi interni ed esterni si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita tipicamente mediterraneo.

Le pergole bioclimatiche Alumil, le terrazze ombreggiate, la pavimentazione in pietra calcarea e un barbecue in pietra offrono ulteriori spazi per il relax e la convivialità. Il cuore della proprietà è una spettacolare piscina di acqua salata lunga 24m, incorniciata da ulivi e sovrastata da una pergola retrattile che copre il decking Deco.

Se sogna la casa perfetta sul Mare Adriatico, dove riunire la famiglia e gli amici, in una zona tranquilla e silenziosa ma comunque vicina a tutti i principali punti di interesse turistico, questa proprietà è la scelta ideale per Lei. Villa Horizon gode di una posizione ideale, nelle immediate vicinanze dell’aeroporto di Tivat (10km), del resort e della marina Luštica Bay (4km), della marina di Porto Montenegro (12km) e del centro storico di Kotor (12km).

Per conoscere meglio questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni.