Výnimočná moderná vila „Horizon“ na predaj

Tento výnimočný komplex modernej vily s prvkami tradičnej čiernohorskej architektúry je situovaný v srdci polostrova Luštica, v obci Đuraševići v rámci obce Tivat. Dokonalé útočisko, vila Horizon sa nachádza na prestížnom pobrežnom svahu, v bezprostrednej blízkosti luxusných rezortov a marín Luštica Bay a Porto Montenegro. Divoká krása čiernohorského pobrežia, jeho odľahlé pláže a rybárske dedinky sú z rezidencie ľahko dostupné.

Na 5,643 m2 súkromného lesného pozemku s upravenými kamennými terasami sa nachádza rezidencia pozostávajúca z dvoch samostatných víl s celkovou rozlohou 558 m2, navrhnutých ako jeden prepojený obytný priestor.

Horný/hlavný dom:

Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej zóny s vysokým stropom a preskleniami od podlahy po strop, samostatnej, kompletne vybavenej kuchyne s výstupom na terasu zastrešenú pergolou a do citrusového sadu, dvoch dvojlôžkových spální s kúpeľňami a vnútorného schodiska vedúceho do veľkej úžitkovej/technickej/skladovej miestnosti a dvojgaráže v zadnej časti nehnuteľnosti.

Celé prvé poschodie tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšia miestnosť určená na pracovňu, šatňu alebo spálňu. Z hlavnej spálne sa vychádza na veľkú strešnú terasu so skleneným zábradlím a vápencovou dlažbou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more a hory. Vpravo sa nachádza ďalšia, menšia terasa s výhľadom na lesnú časť rezidencie.

Spodný dom pri bazéne:

Dom pri bazéne pozostáva z otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou, kompletne vybavenej kuchyne a okien od podlahy po strop s výhľadom na bazén, troch spální s vlastnými kúpeľňami, sauny, multifunkčnej miestnosti určenej na zriadenie posilňovne, priestoru na jogu alebo TV miestnosti a toalety pre hostí.

Pred domom pri bazéne je situovaný bazén so slanou vodou s rozmermi 24m x 5 m, lemovaný olivovníkmi, s grilovacím priestorom a slnečnou terasou zastrešenou vysúvacou pergolou.

Medzi hlavné špecifikácie nehnuteľnosti patria:

• Ekologické vzduchové tepelné čerpadlá Daiken zabezpečujú klimatizáciu a podlahové vykurovanie/chladenie.
• Luxusný štandard dokončenia zahŕňa kúpeľne značiek Ceramica Catalano a Royo, keramiku značky Ceramica Vogue, podlahy značky Porcelanosa a osvetlenie značiek Flos, Vibia, Luce, Bright a C4.
• Bazén so slanou vodou s mozaikami Appiani a vonkajšou sprchou Bossini.
• Sauna Effe Sky, dve kuchyne Nolte so spotrebičmi Bosch, bioklimatická (diaľkovo ovládaná) pergola Alumil.
• Dvojgaráž, veľký sklad, úžitkové a technické miestnosti (s centrálnym ovládaním kamerového systému CCTV, videovrátnika a bezpečnostných a protipožiarnych alarmov).
• Bezpečne uzatvorená prístupová cesta a parkovisko.
• Pripojenie optickým káblom poskytuje vysokorýchlostný internet s rozsiahlym pokrytím WiFi.

Fasády z miestneho vápenca vytvárajú elegantný, čistý moderný vzhľad, ktorý dopĺňajú rustikálne kamenné múry terás. Presklené otvory od podlahy po strop rámujú veľkolepé panoramatické výhľady na pobrežie Jadranu a pohorie Lovćen v diaľke. Interiérové a exteriérové obytné priestory sú plynulo prepojené a ponúkajú klasický stredomorský životný štýl.

Bioklimatické pergoly Alumil, tienené terasy, vápencová dlažba a kamenný gril poskytujú ďalšie priestory na relaxáciu a zábavu. Srdcom rezidencie je veľkolepý 24m dlhý bazén so slanou vodou, lemovaný olivovníkmi a prekrytý vysúvacou pergolou nad terasou s povrchom Deco.

Ak snívate o dokonalom domove pri Jadranskom mori, ktorý bude ideálnym miestom na stretnutia vašej rodiny a priateľov, v pokojnej a tichej lokalite, no zároveň blízko všetkých kľúčových turistických miest, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Vila Horizon má ideálnu polohu v bezprostrednej blízkosti letiska Tivat (10km), rezortu a maríny Luštica Bay (4km), maríny Porto Montenegro (12km) a starého mesta Kotor (12km).

Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať a radi vám poskytneme ďalšie informácie.