Uitzonderlijke eigentijdse villa ‘Horizon’ te koop

Dit uitzonderlijke eigentijdse villalandgoed, met een vleugje traditionele Montenegrijnse architectuur, ligt in het hart van het schiereiland Luštica, in het dorp Đuraševići, in de gemeente Tivat. Een perfect toevluchtsoord: Villa Horizon ligt op een bevoorrechte heuvelhelling aan de kust, op een steenworp afstand van de exclusieve hotspots en jachthavens van Luštica Bay en Porto Montenegro. De ongerepte schoonheid van de Montenegrijnse kust, met haar afgelegen stranden en vissersdorpen, is vanaf het landgoed gemakkelijk bereikbaar.

Het landgoed ligt te midden van 5,643 m2 afgelegen bosgebied en aangelegde stenen terrassen en omvat twee zelfstandige villa’s met in totaal 558 m2, ontworpen als één geïntegreerde leefruimte.

Het bovenste/hoofdgebouw:

De begane grond omvat een ruime leefruimte met hoge plafonds en kamerhoge glaspartijen, een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras onder de pergola en de citrusboomgaard, twee tweepersoonsslaapkamers met badkamers en een interne trap die leidt naar een grote bijkeuken/technische/opslagruimte en een dubbele garage aan de achterzijde van het pand.

De gehele eerste verdieping bestaat uit de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een extra kamer die kan worden ingericht als studeerkamer, kleedkamer of slaapkamer. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het grote dakterras met glazen balustrade en kalkstenen bestrating, dat panoramisch uitzicht biedt op zee en de bergen. Aan de rechterzijde bevindt zich nog een kleiner terras, dat uitzicht biedt op het bosgebied van het landgoed.

De lagere/poolhouse:

Het poolhouse omvat een open leefruimte met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en kamerhoge ramen met uitzicht op het zwembad, drie slaapkamers met en-suitebadkamers, een sauna, een multifunctionele ruimte die kan dienen als fitnessruimte, yogaruimte of tv-kamer, en een gastentoilet.

Het zoutwaterzwembad van 24m x 5 m, omringd door olijfbomen en voorzien van een barbecueplek en een zonnedek dat wordt overdekt door een intrekbare pergola, ligt vóór het poolhouse.

De belangrijkste kenmerken van het pand zijn:

• Milieuvriendelijke Daiken-luchtwarmtepompen leveren airconditioning en vloerverwarming/-koeling.
• Luxueuze afwerking, met badkamers van Ceramica Catalano en Royo, keramiek van Ceramica Vogue, vloeren van Porcelanosa en verlichting van Flos, Vibia, Luce, Bright en C4.
• Zoutwaterzwembad met Appiani-mozaïek en een Bossini-buitendouche.
• Effe Sky Sauna, twee Nolte-keukens met Bosch-apparatuur en een bioklimatologische (op afstand bedienbare) pergola van Alumil.
• Dubbele garage, een grote berging, een bijkeuken en technische ruimtes, voorzien van centraal aangestuurde CCTV en video-intercom, evenals beveiligings- & brandalarmen.
• Een beveiligde toegangsweg met poort en parkeerplaatsen.
• Een glasvezelverbinding biedt snel internet met uitgebreide WiFi-dekking.

Gevels van lokaal gewonnen kalksteen geven het geheel een strakke, zuivere, moderne uitstraling, aangevuld met rustieke stenen terrasmuren. Kamerhoge glaspartijen omlijsten de spectaculaire panoramische vergezichten over de Adriatische kust en de achterliggende bergen van Lovćen. De binnen- en buitenleefruimtes vloeien naadloos in elkaar over en maken een klassieke mediterrane levensstijl mogelijk.

Bioklimatologische pergola’s van Alumil, schaduwrijke terrassen, kalkstenen bestrating en een stenen barbecue bieden extra mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Het hart van het landgoed is een spectaculair zoutwaterzwembad van 24m lang, omringd door olijfbomen en voorzien van een intrekbare pergola boven een terras met Deco-vlonderplanken.

Als u droomt van de perfecte woning aan de Adriatische Zee voor bijeenkomsten met uw familie en vrienden, in een rustige en vredige omgeving maar toch dicht bij alle belangrijke toeristische trekpleisters, dan is dit pand de ideale keuze voor u. Villa Horizon ligt ideaal in de nabijheid van de luchthaven van Tivat (10km), het resort en de jachthaven van Luštica Bay (4km), de jachthaven van Porto Montenegro (12km) en de oude binnenstad van Kotor (12km).

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit buitengewone pand; wij verstrekken u graag nadere informatie.