Due ville moderne con vista panoramica sul mare

Situate nel tranquillo villaggio di Zabrđe, sulla Penisola di Luštica, queste due ville contemporanee combinano viste panoramiche sull’Adriatico, privacy e comfort moderno in uno dei contesti naturali più belli del Montenegro.

Circondate dal verde e lontane dalle zone urbane più trafficate, le proprietà offrono uno stile di vita mediterraneo rilassato, pur trovandosi a breve distanza dall’area residenziale e dal campo da golf di Luštica Bay, da Tivat e da alcune delle spiagge più belle della penisola.

Le ville condividono un concept architettonico contemporaneo, caratterizzato da linee pulite, ampie superfici vetrate e interni luminosi a pianta aperta, progettati per rendere le viste panoramiche sul mare parte integrante della vita quotidiana.

Villa 1 – Ampia residenza contemporanea

Prezzo: €950,000
Superficie abitabile: 173 m² + 25 m² locale tecnico/di servizio
Superficie del lotto: 536 m²
Camere da letto: 3 + studio
Bagni: 3

Villa 1 dispone di un ampio soggiorno a pianta aperta con camino, collegato senza soluzione di continuità alla cucina e alla zona pranzo. Le ampie superfici vetrate portano la luce naturale negli interni e incorniciano splendide viste sul mare.

La villa offre tre confortevoli camere da letto, tre bagni e uno studio separato, che garantisce ulteriore versatilità come ufficio domestico, camera per gli ospiti o rifugio privato. Un locale tecnico/di servizio indipendente di 25 m² aggiunge un prezioso spazio funzionale.

Questa villa viene proposta senza piscina. Il prezzo richiesto è di €950,000, con la commissione dell’agenzia già inclusa.

Villa 2 – Villa moderna con piscina privata

Prezzo: €980,000
Superficie abitabile: 166 m²
Superficie del lotto: 501 m²
Camere da letto: 3 + studio
Bagni: 3
Piscina privata

Villa 2 segue la stessa filosofia progettuale contemporanea, aggiungendo il valore di una piscina privata all’aperto e di una zona lounge.

Il soggiorno a pianta aperta è direttamente collegato alla terrazza con piscina, creando una naturale estensione degli interni verso gli spazi esterni, ideale per le lunghe giornate estive, per ricevere ospiti e per godere del clima mediterraneo.

La villa comprende una cucina moderna con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni e uno studio separato.

Entrambe le ville sono state progettate per garantire un’abitabilità confortevole durante tutto l’anno e sono dotate di un’ampia gamma di impianti moderni, tra cui riscaldamento a pavimento ad acqua, climatizzazione Samsung multi-split e pompe di calore ad alta efficienza energetica.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano la videosorveglianza, i sistemi di allarme, i rilevatori di fumo, la connessione internet ad alta velocità e gli impianti TV.

La posizione è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano la bellezza naturale e la privacy di Luštica senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture di alto livello, in continua espansione, della penisola.

Le ville si trovano a breve distanza dall’area residenziale e dal campo da golf di Luštica Bay (a circa 10 minuti in auto), dall’Aeroporto Internazionale di Tivat (20 minuti in auto), dalla marina per yacht di Porto Montenegro e da numerose spiagge; la loro posizione sopraelevata offre inoltre viste panoramiche sul paesaggio circostante e sul Mar Adriatico.

Questa combinazione rende le proprietà ideali come residenza familiare permanente, raffinata seconda casa o investimento a lungo termine in una delle zone costiere del Montenegro sempre più richieste. Queste due eccezionali residenze sono ideali per gli acquirenti alla ricerca di design contemporaneo, privacy e viste panoramiche sul mare, immerse nella natura incontaminata della Penisola di Luštica.

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