Výjimečná moderní vila „Horizon“ na prodej

Tento výjimečný moderní vilový areál s prvky tradiční černohorské architektury se nachází v srdci poloostrova Luštica, v obci Đuraševići na území města Tivat. Vila Horizon představuje dokonalé útočiště a nachází se na prestižním svahu v blízkosti pobřeží, v bezprostřední blízkosti luxusních resortů a marin Luštica Bay a Porto Montenegro. Odlehlé pláže, rybářské vesnice i divoká krása černohorského pobřeží jsou z areálu snadno dostupné.

Areál se rozkládá na pozemku o rozloze 5,643 m2 s odlehlým lesem a upravenými kamennými terasami a tvoří jej dvě samostatné vily o celkové ploše 558 m2, koncipované jako propojený obytný celek.

Horní/hlavní dům:

Přízemí tvoří prostorný obývací prostor s vysokým stropem a prosklenými plochami sahajícími od podlahy ke stropu, samostatná, plně vybavená kuchyně s přímým vstupem na terasu krytou pergolou a do citrusového sadu, dvě dvoulůžkové ložnice s vlastními koupelnami a vnitřní schodiště vedoucí k velké provozní/technické/skladovací místnosti a dvojgaráži v zadní části nemovitosti.

Celé první patro je vyhrazeno hlavní ložnici s vlastní koupelnou a další místností určenou jako pracovna, šatna nebo ložnice. Z hlavní ložnice se vychází na velkou střešní terasu se skleněným zábradlím a vápencovou dlažbou, která nabízí panoramatický výhled na moře a hory. Další menší terasa se nachází vpravo a poskytuje výhled na lesní část areálu.

Spodní dům/dům u bazénu:

Dům u bazénu zahrnuje obývací pokoj s otevřenou dispozicí, jídelním koutem, plně vybavenou kuchyní a okny sahajícími od podlahy ke stropu s výhledem na bazén, tři ložnice s vlastními koupelnami, saunu, víceúčelovou místnost využitelnou jako posilovnu, studio jógy nebo televizní místnost a toaletu pro hosty.

Před domem u bazénu se nachází bazén se slanou vodou o rozměrech 24m x 5 m, lemovaný olivovníky, s grilovacím koutem a sluneční terasou zastřešenou zatahovací pergolou.

Mezi hlavní parametry nemovitosti patří:

• Ekologicky šetrná tepelná čerpadla Daiken se vzduchovým zdrojem zajišťují klimatizaci a podlahové vytápění/chlazení.
• Luxusní provedení a povrchové úpravy zahrnují koupelny značek Ceramica Catalano a Royo, keramiku Ceramica Vogue, podlahy Porcelanosa a osvětlení značek Flos, Vibia, Luce, Bright a C4.
• Bazén se slanou vodou obložený mozaikami Appiani a venkovní sprcha Bossini.
• Sauna Effe Sky, dvě kuchyně Nolte se spotřebiči Bosch a bioklimatická (dálkově ovládaná) pergola Alumil.
• Dvojgaráž, velké skladovací, provozní a technické místnosti s centrálně ovládaným kamerovým systémem CCTV, videotelefonem a bezpečnostními a požárními alarmy.
• Příjezdová cesta s bezpečnostní bránou a parkovací plochou.
• Připojení prostřednictvím optického kabelu zajišťuje vysokorychlostní internet s rozsáhlým pokrytím WiFi.

Fasády z lokálně těženého vápence vytvářejí uhlazené, čisté moderní linie doplněné rustikálními kamennými opěrnými zdmi teras. Prosklené plochy sahající od podlahy ke stropu rámují impozantní panoramatické výhledy na pobřeží Jaderského moře a pohoří Lovćen v dálce. Vnitřní a venkovní obytné prostory jsou plynule propojené a umožňují užívat si klasický středomořský životní styl.

Bioklimatické pergoly Alumil, zastíněné terasy, vápencová dlažba a kamenný gril poskytují další prostory k odpočinku a zábavě. Centrem areálu je impozantní 24m dlouhý bazén se slanou vodou, lemovaný olivovníky a zastřešený zatahovací pergolou nad terasou s deckingem Deco.

Pokud sníte o dokonalém domově u Jaderského moře, kde se budete scházet s rodinou a přáteli, v klidné a tiché lokalitě, která je přesto blízko všech hlavních turistických cílů, je tato nemovitost pro Vás ideální volbou. Vila Horizon má ideální polohu v bezprostřední blízkosti letiště Tivat (10km), resortu a mariny Luštica Bay (4km), mariny Porto Montenegro (12km) a starého města Kotoru (12km).

Pro více informací o této mimořádné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat s žádostí o další informace.