Moderná vila s panoramatickým výhľadom na more a bazénom s nekonečnou hranou

Na pokojnom svahu v Podi, tesne nad Herceg Novi, sa nachádza táto výnimočná moderná vila, ktorá ponúka maximálne súkromie, úchvatné panoramatické výhľady a všetok komfort moderného stredomorského bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza len 6 km od pláží a historického Starého Mesta Herceg Novi a ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a pohodlnou dostupnosťou živého jadranského pobrežia, vďaka čomu je ideálnym moderným útočiskom s výhľadom na vstup do Kotorského zálivu.

Vila sa nachádza na nádherne situovanom pozemku s rozlohou 746 m² a ponúka 115 m² elegantného obytného priestoru na dvoch podlažiach, ktorý dopĺňajú rozsiahle vonkajšie plochy, strešná terasa a pôsobivý bazén. Vila bola premyslene navrhnutá na pohodlné bývanie, s maximálnym využitím prirodzeného svetla a nádhernými výhľadmi na more z každého podlažia.

Na spodnom podlaží sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom, ktoré vytvárajú súkromné a komfortné zázemie pre členov rodiny alebo hostí.

Horné podlažie je vyhradené na každodenné bývanie a prijímanie hostí a ponúka otvorený obytný priestor s obývacou izbou, jedálenskou časťou a kompletne vybavenou modernou kuchyňou. Krásny krb dodáva obývaciemu priestoru teplo a charakter, zatiaľ čo veľké presklené plochy vedú priamo na krytú terasu s rozlohou 24 m², ktorá je ideálna na stolovanie pod holým nebom pri nerušených výhľadoch na Kotorský záliv.

Jednou z najväčších predností vily je jej strešná terasa s rozlohou 50 m², ktorá ponúka úchvatné panoramatické výhľady na vstup do Kotorského zálivu, Jadranské more a okolité hory. Či už si tu vychutnáte rannú kávu alebo budete sledovať nezabudnuteľné západy slnka, tento priestor ponúka skutočne výnimočné prostredie.

V krásne upravenej záhrade sa nachádza bazén s rozlohou 40 m² a vlastnou technickou miestnosťou, ktorý počas teplých stredomorských mesiacov vytvára súkromnú oázu na oddych.

Vedľa bazéna sa nachádza ďalší multifunkčný priestor s rozlohou 35 m², so samostatným vstupom a vlastnou kúpeľňou, ideálny ako apartmán pre hostí, domáca kancelária, posilňovňa, wellness zóna alebo miestnosť na zábavu.

Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená („pripravená na okamžité nasťahovanie“), vďaka čomu sa jej budúci majitelia môžu ihneď nasťahovať a užívať si všetko, čo táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka.

Medzi ďalšie vybavenie patrí:

• Tri invertorové klimatizačné jednotky
• Centrálny systém prípravy teplej vody
• Napojenie na mestský vodovod s dodatočnou nádržou na vodu s objemom 5,000 litrov
• Ekologický septický systém
• Diaľkovo ovládaná vstupná brána
• Vonkajší kamerový dohľad
• Súkromné parkovacie miesto vedľa vily

Vila v tichej rezidenčnej oblasti Podi ponúka pokojné prírodné prostredie a zároveň je od pláží, maríny, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych atrakcií Herceg Novi vzdialená len krátku jazdu autom. Jej vyvýšená poloha zaručuje nádherné výhľady na more, čerstvý vzduch a maximálne súkromie, vďaka čomu predstavuje ideálne riešenie na trvalé bývanie, luxusné dovolenkové sídlo aj investičnú nehnuteľnosť s vynikajúcim potenciálom na prenájom.

Táto vila spája modernú architektúru, panoramatické výhľady a výnimočné priestory na vonkajšie bývanie, čím vytvára jedinečný domov s výhľadom na jeden z najkrajších zálivov Stredomoria. Je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a životný štýl na vysokej úrovni na čiernohorskom pobreží.

Kontaktujte nás ešte dnes a získajte viac informácií o tejto nádhernej modernej vile.