Moderní vila s panoramatickým výhledem na moře a nekonečným bazénem

Na klidném svahu v oblasti Podi, přímo nad Herceg Novi, se nachází tato výjimečná moderní vila, která nabízí naprosté soukromí, dechberoucí panoramatické výhledy a veškerý komfort moderního středomořského bydlení. Nemovitost se nachází pouhých 6 km od pláží a historického starého města Herceg Novi a představuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a snadnou dostupností živého jadranského pobřeží, díky čemuž je ideálním moderním útočištěm s výhledem na vstup do Kotorského zálivu.

Vila stojí na skvěle situovaném pozemku o rozloze 746 m² a nabízí 115 m² elegantně řešené obytné plochy ve dvou podlažích, dále rozsáhlé venkovní plochy, střešní terasu a úchvatný bazén. Vila je promyšleně navržena pro komfortní bydlení, maximálně využívá přirozené světlo a z každého podlaží nabízí nádherné výhledy na moře.

Spodní podlaží nabízí dvě prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou a šatnou typu walk-in, které vytvářejí soukromé a komfortní zázemí pro členy rodiny či hosty.

Horní podlaží je určeno ke každodennímu bydlení a společenskému životu a nabízí otevřeně koncipovaný obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou moderní kuchyni. Krásný krb dodává obytnému prostoru teplo a osobitý charakter, zatímco velké prosklené plochy vedou přímo na zastřešenou terasu o rozloze 24 m², ideální pro venkovní stolování s nerušeným výhledem na Kotorský záliv.

K největším přednostem vily patří její 50 m² velká střešní terasa, která nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na vstup do Kotorského zálivu, Jaderské moře a okolní hory. Ať už si zde budete vychutnávat ranní kávu nebo pozorovat nezapomenutelné západy slunce, tento prostor nabízí skutečně výjimečné prostředí.

Krásně upravená zahrada je doplněna o bazén o rozloze 40 m² s vlastní technickou místností a vytváří soukromou oázu pro odpočinek během teplých středomořských měsíců.

Vedle bazénu se nachází další multifunkční prostor o rozloze 35 m² se samostatným vstupem a vlastní koupelnou, ideální pro využití jako apartmán pro hosty, domácí kancelář, posilovna, wellness zóna nebo místnost pro zábavu.

Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená („připravená k okamžitému nastěhování“), což jejím budoucím majitelům umožní okamžitě se nastěhovat a začít si užívat vše, co tato výjimečná nemovitost nabízí.

Mezi další vybavení patří:

• Tři invertorové klimatizační jednotky
• Centrální systém ohřevu teplé vody
• Napojení na městský vodovod a dodatečná nádrž na vodu o objemu 5,000 litrů
• Ekologický septický systém
• Vjezdová brána s dálkovým ovládáním
• Venkovní kamerový dohled
• Soukromé parkovací stání vedle vily

Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti Podi, nabízí klidné přírodní prostředí a přitom je autem jen kousek od pláží, mariny, restaurací, kaváren a kulturních zajímavostí města Herceg Novi. Její vyvýšená poloha zaručuje nádherné výhledy na moře, čerstvý vzduch a naprosté soukromí, díky čemuž je ideální jako trvalé bydlení, luxusní rekreační dům nebo investiční nemovitost s vynikajícím potenciálem pro pronájem.

Tato vila spojuje moderní architekturu, panoramatické výhledy a mimořádné venkovní obytné prostory a vytváří jedinečný domov s výhledem na jeden z nejkrásnějších zálivů ve Středomoří. Je vynikající volbou pro ty, kteří hledají soukromí, komfort a životní styl na vysoké úrovni na černohorském pobřeží.

Obraťte se na nás ještě dnes pro více informací a objevte tuto krásnou moderní vilu.