Moderne villa met panoramisch zeezicht en infinitypool

Genesteld op de rustige heuvelhelling van Podi, net boven Herceg Novi, biedt deze uitzonderlijke moderne villa volledige privacy, een adembenemend panoramisch uitzicht en alle comfort van modern mediterraan wonen. Op slechts 6 km van de stranden en de historische oude binnenstad van Herceg Novi biedt de woning de perfecte balans tussen rust en een vlotte toegang tot de levendige Adriatische kust, waardoor dit een ideaal eigentijds toevluchtsoord is met uitzicht op de ingang van de Baai van Kotor.

Op een prachtig gelegen perceel van 746 m² biedt de villa 115 m² aan elegante leefruimte, verdeeld over twee niveaus en aangevuld met royale buitenruimtes, een dakterras en een schitterend zwembad. De villa is zorgvuldig ontworpen voor comfortabel wonen, met een optimale benutting van het natuurlijke licht en een spectaculair zeezicht vanaf elk niveau.

De benedenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en inloopkast, waardoor voor familieleden of gasten comfortabele privévertrekken ontstaan.

De bovenverdieping is ingericht voor dagelijks wonen en het ontvangen van gasten, met een open leefruimte met woonkamer en eetgedeelte, evenals een volledig uitgeruste, moderne keuken. Een prachtige open haard voegt warmte en karakter toe aan de leefruimte, terwijl grote glaspartijen rechtstreeks toegang geven tot een overdekt terras van 24 m², perfect om buiten te dineren terwijl u geniet van een onbelemmerd uitzicht op de Baai van Kotor.

Een van de hoogtepunten van de villa is het dakterras van 50 m², dat adembenemende panoramische uitzichten biedt over de ingang van de Baai van Kotor, de Adriatische Zee en de omliggende bergen. Of u nu van uw ochtendkoffie geniet of onvergetelijke zonsondergangen aanschouwt, deze ruimte biedt een werkelijk uitzonderlijke omgeving.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een zwembad van 40 m² met een eigen technische ruimte, waardoor tijdens de warme mediterrane maanden een privé-oase voor ontspanning ontstaat.

Naast het zwembad bevindt zich een extra multifunctionele ruimte van 35 m² met een afzonderlijke ingang en een eigen badkamer, ideaal als gastenappartement, thuiskantoor, fitnessruimte, wellnessruimte of entertainmentruimte.

De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht (“instapklaar”), waardoor de toekomstige eigenaars er onmiddellijk kunnen intrekken en volop kunnen genieten van alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.

Aanvullende kenmerken zijn onder meer:

• Drie airconditioners met invertertechnologie
• Centraal warmwatersysteem
• Stadswatervoorziening met een extra watertank van 5,000 liter
• Ecologisch septisch systeem
• Op afstand bedienbare toegangspoort
• Buitencamerabewaking
• Privéparkeerplaats naast de villa

De villa ligt in de rustige woonwijk Podi en geniet van een vredige, natuurlijke omgeving, terwijl de stranden, jachthaven, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden van Herceg Novi op slechts een korte rijafstand liggen. De hoger gelegen ligging garandeert een spectaculair zeezicht, frisse lucht en volledige privacy, waardoor de villa ideaal is als permanente woning, luxe vakantiewoning of beleggingsobject met uitstekend verhuurpotentieel.

Deze villa combineert eigentijdse architectuur, panoramische uitzichten en uitzonderlijke buitenruimtes om een unieke woning te creëren met uitzicht op een van de mooiste baaien van de Middellandse Zee. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een hoogwaardige levensstijl aan de Montenegrijnse kust.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek deze prachtige, moderne villa.