Villa moderne avec une vue spectaculaire

Cette villa neuve à vendre est située en première ligne de mer, dans le village de Đuraševići, au sein de la municipalité de Tivat, sur les Bouches de Kotor. Đuraševići se trouve à l’entrée de la péninsule de Luštica, à proximité d’un secteur résidentiel de Luštica Bay, avec une marina et de futurs parcours de golf.

La villa se trouve à 20 mètres de la mer et bénéficie d’une vue spectaculaire sur les Bouches de Kotor, notamment sur le monastère insulaire « Gospa od Milosti ». Elle a été pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage méditerranéen, où la pierre, le bois et le verre s’harmonisent avec la végétation méditerranéenne qui l’entoure.

La villa se compose de trois niveaux, pour une surface nette totale d’environ 770m2. Avec les terrasses, le jardin d’hiver, la piscine et la plage privée, la superficie totale de la propriété dépasse 1,000m2.

Les trois niveaux sont reliés entre eux par des volées d’escaliers dynamiques, innovantes et tridimensionnelles, qui optimisent la perception globale des espaces ouverts et de la lumière. La villa a été conçue pour mettre en valeur son emplacement unique et permettre de profiter de la vue spectaculaire sur les Bouches de Kotor depuis chaque pièce du bâtiment, y compris depuis le rez-de-chaussée.

Cette conception est encore sublimée par les grandes terrasses présentes à chaque étage, qui constituent le lien naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée, conçu pour accueillir le spa et l’espace de loisirs, constitue un concept architectural unique et spectaculaire.

L’espace de loisirs, comprenant une salle de fitness, une table de billard et un jacuzzi, bien qu’il soit situé au niveau inférieur de la villa, offre néanmoins une vue privilégiée sur la mer, conférant à l’ensemble de l’espace une ambiance unique.

Le spa a été aménagé dans une grotte naturelle, dont les falaises d’origine constituent un élément intérieur majeur. Ce lien unique avec la nature rend probablement la villa unique au monde, car de telles réalisations ne peuvent ni être commandées ni conçues sur plan : elles ne se présentent tout simplement qu’une seule fois dans une vie !

Le premier étage comprend un espace de vie et une cuisine, tandis que le deuxième étage se compose de quatre chambres et de quatre salles de bains.

Les matériaux utilisés pour les intérieurs incarnent le summum de l’innovation technologique tout en s’harmonisant avec l’environnement extérieur, afin de créer une atmosphère idéale propice à la détente et au repos.

À ce jour, seuls les principaux éléments intérieurs ont été réalisés, tandis que le nouveau propriétaire pourra choisir tous les détails de l’aménagement intérieur afin d’apporter une touche personnelle à la villa.

La technologie mise en œuvre pour les principaux éléments du bâtiment – chauffage, pompes à eau, climatisation, piscines et espaces spa – représente ce qui se fait de mieux dans la construction moderne.

La villa est entièrement indépendante et entourée d’un mur en pierre d’origine parfaitement intégré, garantissant une autonomie totale et une intimité absolue. Outre une place de parking réservée dans la rue principale menant à la villa, l’enceinte sécurisée de la propriété comprend un parking couvert ainsi que des locaux pour le personnel de sécurité, le ménage et la maintenance, tous séparés du corps principal de la villa.

Sur la plage, un bâtiment indépendant garantit que tout le confort nécessaire se trouve à proximité et reste facilement accessible pour profiter d’une parfaite journée en mer, avec notamment une cuisine avec bar, un vestiaire, des toilettes et un cellier.

Un quai en pierre datant du siècle dernier a été rénové afin de pouvoir accueillir tous les équipements nécessaires à l’amarrage des yachts et d’offrir tout le confort nécessaire aux invités.

En matière de connectivité, l’aéroport de Tivat se trouve à seulement 8km et la marina de Porto Montenegro à seulement 12km. Bien que la villa soit située dans un quartier calme et paisible, la proximité de Tivat et de Kotor vous permet de rejoindre en quelques minutes en voiture le cœur de toutes les animations.

Nous vous souhaitons beaucoup de temps libre pour profiter pleinement de votre nouvelle demeure ! Contactez-nous pour plus d’informations.