Deux villas modernes avec vue panoramique sur la mer

Situées dans le paisible village de Zabrđe, sur la péninsule de Luštica, ces deux villas contemporaines réunissent vues panoramiques sur l’Adriatique, intimité et confort moderne dans l’un des plus beaux cadres naturels du Monténégro.

Entourées de verdure et implantées à l’écart des zones urbaines animées, ces propriétés offrent un art de vivre méditerranéen paisible, tout en restant facilement accessibles depuis la zone résidentielle et le parcours de golf de Luštica Bay, Tivat et certaines des plages les plus prisées de la péninsule.

Les villas partagent une conception architecturale contemporaine, caractérisée par des lignes épurées, de vastes surfaces vitrées et des intérieurs lumineux aux espaces ouverts, conçus pour faire des vues panoramiques sur la mer une composante à part entière du quotidien.

Villa 1 – Maison contemporaine spacieuse

Prix : €950,000
Surface habitable : 173 m² + 25 m² de local technique et de service
Terrain : 536 m²
Chambres : 3 + bureau
Salles de bains : 3

La Villa 1 comprend un salon spacieux décloisonné avec cheminée, communiquant harmonieusement avec la cuisine et l’espace repas. Les grandes surfaces vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent de magnifiques vues sur la mer.

La villa propose trois chambres confortables, trois salles de bains et un bureau indépendant, offrant une grande flexibilité d’aménagement en bureau à domicile, chambre d’amis ou espace privé. Un espace technique et de service indépendant de 25 m² ajoute une surface fonctionnelle appréciable.

Cette villa est proposée sans piscine. Le prix demandé est de €950,000, les honoraires d’agence étant déjà inclus.

Villa 2 – Villa moderne avec piscine privée

Prix : €980,000
Surface habitable : 166 m²
Terrain : 501 m²
Chambres : 3 + bureau
Salles de bains : 3
Piscine privée

La Villa 2 s’inscrit dans la même philosophie architecturale contemporaine, tout en offrant l’avantage d’une piscine extérieure privée et d’un espace détente.

Son salon décloisonné communique directement avec la terrasse de la piscine, créant un prolongement naturel de l’intérieur vers l’espace extérieur, idéal pour profiter des longues journées d’été, recevoir et apprécier le climat méditerranéen.

La villa comprend une cuisine moderne avec espace repas, trois chambres, trois salles de bains et un bureau indépendant.

Les deux villas ont été conçues pour offrir un confort optimal tout au long de l’année et sont équipées d’une gamme complète de systèmes modernes, notamment d’un chauffage au sol hydraulique, d’une climatisation multisplit Samsung et de pompes à chaleur à haut rendement énergétique.

Parmi les équipements supplémentaires figurent la vidéosurveillance, des systèmes d’alarme, des détecteurs de fumée, l’internet haut débit et des installations TV.

L’emplacement séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche de la beauté naturelle et de l’intimité de Luštica, sans pour autant être isolés des infrastructures haut de gamme en plein développement de la péninsule.

Les villas se trouvent à proximité de la zone résidentielle et du parcours de golf de Luštica Bay (à environ 10 minutes en voiture), de l’aéroport international de Tivat (à 20 minutes en voiture), de la marina de yachts de Porto Montenegro et de nombreuses plages, tandis que leur situation en hauteur offre des vues panoramiques sur les paysages environnants et la mer Adriatique.

Cette combinaison fait de ces propriétés des biens adaptés à une vie familiale à l’année, à une résidence secondaire raffinée ou à un investissement à long terme dans l’une des zones côtières du Monténégro de plus en plus prisées. Ces deux demeures d’exception sont idéales pour les acquéreurs à la recherche d’un design contemporain, d’intimité et de vues panoramiques sur la mer, dans l’environnement préservé de la péninsule de Luštica.

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