Villa moderna con vista spettacolare

Questa villa di nuova costruzione in vendita è situata in prima linea sul mare, nel villaggio di Đuraševići, nel comune di Tivat, sulla Baia di Kotor. Đuraševići si trova all’inizio della penisola di Luštica, vicino al complesso residenziale di Luštica Bay, con il suo porto turistico e i futuri campi da golf.

La villa si trova a 20 metri dal mare e gode di una vista spettacolare sulla baia, in particolare sul monastero dell’isola di “Gospa od Milosti”. La villa è stata progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio mediterraneo, dove pietra, legno e vetro creano un’armonia perfetta con la vegetazione mediterranea che la circonda.

La villa si sviluppa su tre diversi livelli, con una superficie netta complessiva di circa 770m2. Considerando le terrazze, il giardino d’inverno, la piscina e la spiaggia privata, la superficie complessiva di pertinenza della villa supera 1,000m2.

I tre livelli sono collegati tra loro da innovative scale dinamiche tridimensionali, che ottimizzano la percezione complessiva degli spazi aperti e della luce. La villa è stata progettata valorizzando la sua posizione unica, per consentire di godere della spettacolare vista sulla baia da ogni ambiente dell’edificio, compreso il piano terra.

Tutto ciò è ulteriormente valorizzato dalle ampie terrazze presenti a ogni piano, che rappresentano il naturale collegamento tra gli spazi interni e l’esterno.

Il piano terra, concepito per ospitare la SPA e la zona ricreativa, rappresenta un concept architettonico unico e spettacolare.

La zona ricreativa, che comprende una palestra, un tavolo da biliardo e una Jacuzzi, pur trovandosi al livello più basso della villa, mantiene una vista privilegiata sul mare, conferendo un’atmosfera unica all’intera area.

La SPA è stata realizzata all’interno di una grotta naturale, con le pareti rocciose originarie come elemento principale degli interni. Questo legame unico con la natura rende probabilmente la villa unica al mondo, poiché soluzioni simili non possono essere né commissionate né progettate: è semplicemente un’opportunità che si presenta una sola volta nella vita!

Il primo piano è composto da una zona giorno e una cucina, mentre il secondo piano comprende quattro camere da letto e quattro bagni.

I materiali utilizzati per gli interni rappresentano il massimo dell’innovazione tecnologica, ma al contempo sono stati impiegati in armonia con gli spazi esterni, così da creare un ambiente ideale per il relax e il riposo.

Finora sono stati realizzati solo i principali elementi degli interni, mentre il nuovo proprietario potrà scegliere tutti i dettagli per conferire alla villa un tocco personalizzato.

La tecnologia utilizzata per i principali elementi dell’edificio – riscaldamento, pompe dell’acqua, climatizzazione, piscine e aree spa – rappresenta il massimo dei risultati raggiunti dall’edilizia moderna.

La villa è completamente indipendente, con un originale muro in pietra perfettamente integrato, che garantisce totale autonomia e privacy. Oltre a un posto auto riservato sulla strada principale che conduce alla villa, all’interno dell’area protetta della proprietà sono presenti un parcheggio coperto, locali per il personale di sicurezza e spazi destinati ai servizi di housekeeping e manutenzione, tutti separati dal corpo principale della villa.

Sulla spiaggia si trova un edificio indipendente che garantisce la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i comfort necessari per trascorrere una giornata perfetta al mare, tra cui una cucina con bar, uno spogliatoio, un bagno e una dispensa.

Un molo in pietra risalente al secolo scorso è stato ristrutturato per offrire tutte le attrezzature necessarie per l’ormeggio degli yacht e il comfort degli ospiti.

Per quanto riguarda i collegamenti, l’aeroporto di Tivat dista solo 8km, mentre il porto turistico di Porto Montenegro si trova a soli 12km. Sebbene la villa sia situata in una zona tranquilla e riservata, la vicinanza a Tivat e Kotor garantisce la possibilità di raggiungere in breve tempo il cuore di tutti gli eventi.

Le auguriamo tutto il tempo libero necessario per godersi appieno la Sua nuova casa! Ci contatti per maggiori informazioni.