Moderne Villa mit spektakulärem Ausblick

Diese neu errichtete Villa zum Verkauf befindet sich in erster Meereslinie im Dorf Đuraševići in der Gemeinde Tivat an der Bucht von Kotor. Đuraševići liegt am Beginn der Halbinsel Luštica, in der Nähe des Wohngebiets Luštica Bay mit einem Yachthafen und künftigen Golfplätzen.

Die Villa liegt 20 Meter vom Meer entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf die Bucht, insbesondere auf das Inselkloster „Gospa od Milosti“. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sich perfekt in die mediterrane Landschaft einfügt, in der Stein, Holz und Glas eine harmonische Verbindung mit der mediterranen Vegetation rund um die Villa eingehen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine gesamte Nettofläche von ca. 770m2. Einschließlich der Terrassen, des Wintergartens, des Pools und des Privatstrands beträgt die Gesamtfläche der Villa über 1,000m2.

Die drei Ebenen sind durch innovative, dreidimensionale und dynamisch gestaltete Treppenanlagen miteinander verbunden, die die Gesamtwirkung der offenen Räume und des Lichts optimieren. Die Villa wurde so konzipiert, dass ihre einzigartige Lage optimal zur Geltung kommt und sich von jedem Raum des Gebäudes einschließlich des Erdgeschosses aus ein spektakulärer Blick auf die Bucht genießen lässt.

Dies wird zusätzlich durch die großzügigen Terrassen auf jeder Etage unterstrichen, die eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich darstellen.

Das Erdgeschoss, das als Spa- und Freizeitbereich konzipiert wurde, stellt ein einzigartiges und spektakuläres architektonisches Konzept dar.

Der Freizeitbereich mit Fitnessraum, Billardtisch und Jacuzzi befindet sich zwar auf der untersten Ebene der Villa, bietet jedoch weiterhin einen privilegierten Blick auf das Meer und verleiht dem gesamten Bereich ein einzigartiges Ambiente.

Der Spa-Bereich wurde in einer natürlichen Höhle angelegt, wobei die ursprünglichen Felswände ein zentrales Element der Innenraumgestaltung bilden. Diese einzigartige Verbindung zur Natur macht die Villa vermutlich zu einer weltweit einzigartigen Immobilie, da sich vergleichbare Lösungen weder bestellen noch planen lassen – so etwas entsteht nur einmal im Leben!

Die erste Etage umfasst den Wohnbereich und die Küche, während sich auf der zweiten Etage vier Schlafzimmer und vier Badezimmer befinden.

Die für die Innenräume verwendeten Materialien stehen für modernste technologische Innovationen und wurden zugleich harmonisch auf den Außenbereich abgestimmt, um ein ideales Ambiente für Entspannung und Erholung zu schaffen.

Bislang wurden nur die wesentlichen Elemente der Innenausstattung realisiert, während der neue Eigentümer sämtliche Details der Innenausstattung auswählen und der Villa so eine individuelle Note verleihen kann.

Die für die wesentlichen Gebäudeelemente eingesetzte Technologie – Heizung, Wasserpumpen, Klimaanlagen, Pools und Spa-Bereiche – steht für die modernsten Errungenschaften des zeitgenössischen Bauwesens.

Die Villa ist vollständig autark und wird von einer originalen, perfekt integrierten Steinmauer umgeben, die vollständige Autonomie und Privatsphäre gewährleistet. Neben einem reservierten Stellplatz an der zur Villa führenden Hauptstraße gibt es innerhalb des geschützten Villenareals einen überdachten Parkplatz sowie Räumlichkeiten für das Sicherheitspersonal und für Hauswirtschaft und Instandhaltung; alle befinden sich getrennt vom Hauptgebäude der Villa.

Am Strand befindet sich ein separates Gebäude, das alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und leicht zugänglich bereitstellt, um einen perfekten Tag am Meer zu genießen, einschließlich einer Küche mit Bar, eines Umkleideraums, einer Toilette und einer Vorratskammer.

Eine Steinmole aus dem vergangenen Jahrhundert wurde renoviert, um die gesamte notwendige Ausstattung zum Ankern von Yachten bereitzustellen und den Gästen Komfort zu bieten.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist der Flughafen Tivat nur 8km entfernt und die Marina Porto Montenegro nur 12km. Obwohl die Villa in einer ruhigen und friedlichen Gegend liegt, sorgt die Nähe zu Tivat und Kotor dafür, dass Sie nach einer kurzen Fahrt mitten im Geschehen sind.

Wir wünschen Ihnen viel freie Zeit, um Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.