Moderne villa met spectaculair uitzicht

Deze nieuw gebouwde villa te koop ligt direct aan zee, in het dorp Đuraševići in de gemeente Tivat, aan de Baai van Kotor. Đuraševići ligt aan het begin van het schiereiland Luštica, nabij het woongebied Luštica Bay, met een jachthaven en toekomstige golfbanen.

De villa ligt op 20 meters van de zee en biedt een spectaculair uitzicht over de baai, en in het bijzonder op het kloostereiland “Gospa od Milosti”. De villa is ontworpen om naadloos op te gaan in het mediterrane landschap, waar steen, hout en glas een perfecte harmonie vormen met de mediterrane vegetatie rond de villa.

De villa bestaat uit drie verschillende niveaus, met een totale netto-oppervlakte van circa 770m2. Inclusief de terrassen, de wintertuin, het zwembad en het privéstrand komt de totale oppervlakte van de villa uit op meer dan 1,000m2.

De drie niveaus zijn met elkaar verbonden door innovatieve, driedimensionale en dynamisch vormgegeven trappenstelsels, die de ruimtelijke beleving van de open ruimtes en de lichtinval optimaliseren. De villa is ontworpen met de nadruk op haar unieke ligging, zodat u vanuit elke ruimte in het gebouw, inclusief de begane grond, kunt genieten van het spectaculaire uitzicht over de baai.

Dit alles wordt verder versterkt door de grote terrassen op elke verdieping, die de natuurlijke verbinding vormen tussen de binnenruimtes en de buitenruimte.

De begane grond, ontworpen als spa- en recreatiezone, vormt een uniek en spectaculair architecturaal concept.

De recreatieruimte, met een fitnessruimte, een pooltafel en een jacuzzi, bevindt zich weliswaar op het laagste niveau van de villa, maar biedt nog altijd een bevoorrecht uitzicht op zee en zorgt zo voor een unieke sfeer in de hele ruimte.

De spa is gerealiseerd in een natuurlijke grot, waarbij de oorspronkelijke rotswanden een belangrijk interieurelement vormen. Deze unieke verbinding met de natuur maakt de villa waarschijnlijk uniek ter wereld, aangezien vergelijkbare oplossingen niet kunnen worden besteld of ontworpen – dit komt simpelweg maar één keer in een mensenleven voor!

De eerste verdieping bestaat uit een woonruimte en keuken, en de tweede verdieping uit vier slaapkamers en vier badkamers.

De voor het interieur gebruikte materialen vertegenwoordigen de meest geavanceerde technologische innovaties, maar zijn tegelijkertijd in harmonie met de buitenomgeving toegepast om een ideale sfeer voor ontspanning en rust te creëren.

Tot nu toe zijn alleen de belangrijkste interieurelementen gerealiseerd; de nieuwe eigenaar kan alle interieurdetails kiezen om de villa een persoonlijke uitstraling te geven.

De technologie die is gebruikt voor de belangrijkste elementen van het gebouw – verwarming, waterpompen, airconditioning, zwembaden en spafaciliteiten – behoort tot de modernste ontwikkelingen binnen de hedendaagse bouw.

De villa staat volledig op zichzelf en beschikt over een originele, perfect geïntegreerde stenen muur die volledige onafhankelijkheid en privacy waarborgt. Naast een gereserveerde parkeerplaats aan de hoofdweg die naar de villa leidt, bevinden zich op het beveiligde terrein van de villa een overdekte parkeerplaats en ruimtes voor beveiligingspersoneel en voor huishouding/onderhoud, allemaal los van het hoofdgebouw.

Op het strand bevindt zich een afzonderlijk gebouw dat ervoor zorgt dat alle nodige voorzieningen dichtbij en gemakkelijk toegankelijk zijn voor een perfecte dag aan zee, waaronder een keuken met bar, een kleedruimte, een toilet en een provisiekamer.

Een stenen aanlegsteiger uit de vorige eeuw is gerenoveerd en biedt nu alle benodigde voorzieningen voor het aanmeren van jachten en comfort voor de gasten.

Wat bereikbaarheid betreft ligt de luchthaven van Tivat op slechts 8km afstand en de jachthaven van Porto Montenegro op slechts 12km afstand. Hoewel de villa in een rustige en vredige omgeving ligt, zorgt de nabijheid van Tivat en Kotor ervoor dat u na een korte rit midden in alle bedrijvigheid bent.

Wij wensen u veel vrije tijd toe om volop van uw nieuwe woning te genieten! Neem contact met ons op voor meer informatie.