Nuova villa con pontile in vendita nel comune di Tivat

Questa villa di nuova costruzione in vendita si trova sulla costa, nel villaggio di Krašići, nel comune di Tivat. Krašići si trova sulla penisola di Luštica, sulla costa meridionale della baia di Tivat, nella Baia di Kotor. Nelle vicinanze di Krašići si trova la zona residenziale di Luštica Bay, con una marina per yacht e futuri campi da golf.

La villa si trova in prima linea sul mare, con accesso diretto dalla strada principale e un posto barca di 120m², dotato di tutti gli allacciamenti per yacht. In 10 min di navigazione attraverso la baia, si raggiungono direttamente Porto Montenegro e Porto Novi, rinomate località turistiche e marine per superyacht.

La villa, di 300m², si sviluppa su 3 livelli.

Al livello più basso si trovano due stanze: un locale tecnico e una camera per gli ospiti, oltre a una lavanderia e una sauna. È inoltre presente una terrazza con accesso diretto al mare. Circondata dal verde, questa terrazza è perfetta per momenti conviviali e riunioni di famiglia durante tutto l’anno.

Una scala interna conduce al livello intermedio, dove si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sulla baia. Allo stesso livello si trovano una piscina a sfioro con jacuzzi e una terrazza che circonda la piscina e si estende davanti al soggiorno. La cantina per vini si trova sullo stesso piano.

Al livello superiore si trovano due camere da letto, entrambe dotate di bagno. La camera da letto più piccola dispone di una terrazza con una splendida vista sul mare della baia di Tivat.

L’intera villa è dotata di un sistema domotico e tutti i bagni sono provvisti di riscaldamento a pavimento. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali della massima qualità. La villa è protetta dal rumore della strada da un tunnel largo 1.5 m che percorre l’intera altezza dell’edificio, pertanto non si avvertono rumori o vibrazioni provenienti dalla strada.

La villa dispone inoltre di un locale di servizio per riporre gli arredi da spiaggia.

Per quanto riguarda i collegamenti aerei, nelle vicinanze si trovano tre aeroporti: Tivat 10km, Podgorica 90km e Dubrovnik 60km; pertanto, arrivare e ripartire non sarà un problema. Krašići è principalmente un villaggio turistico e di pescatori, con numerosi ristoranti e piccoli negozi, e il valore di una villa come questa non potrà che aumentare negli anni.

Se riconoscete in questa proprietà una buona opportunità d’investimento, contattateci per maggiori informazioni.