Nieuwe villa met aanlegsteiger te koop in de gemeente Tivat

Deze nieuw gebouwde villa te koop ligt aan de kust, in het dorp Krašići in de gemeente Tivat. Krašići ligt op het schiereiland Luštica, aan de zuidelijke oever van de Baai van Tivat, in de Baai van Kotor. In de buurt van Krašići ligt het woongebied Luštica Bay, met een jachthaven en toekomstige golfbanen.

De villa ligt direct aan zee, met directe toegang vanaf de hoofdweg en een ligplaats van 120m² met alle aansluitingen voor jachten. Binnen 10 minuten varen over de baai bereikt u Porto Montenegro en Porto Novi rechtstreeks – beroemde toeristische resorts en jachthavens voor superjachten.

De villa van 300m² bestaat uit 3 niveaus.

Op het laagste niveau bevinden zich twee kamers – een technische ruimte en een gastenslaapkamer – een wasruimte en een sauna. Er is ook een terras met directe toegang tot de zee. Omringd door groen is dit terras het hele jaar door perfect voor gezellige momenten en familiebijeenkomsten.

Een interne trap leidt naar het middelste niveau, waar zich een ruime woon- en eetkamer, een keuken en een toilet bevinden. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht over de baai. Op hetzelfde niveau bevindt zich een infinitypool met jacuzzi en een terras dat rondom het zwembad en vóór de woonkamer doorloopt. De wijnkelder bevindt zich op dezelfde verdieping.

Op het hoogste niveau bevinden zich twee slaapkamers, elk met een badkamer. De kleinere slaapkamer heeft een terras met een prachtig uitzicht op de Baai van Tivat.

De volledige villa is uitgerust met een domoticasysteem en alle badkamers beschikken over vloerverwarming. Tijdens de bouw zijn materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt. De villa wordt tegen verkeerslawaai beschermd door een 1.5 m brede tunnel over de volledige hoogte van het gebouw, waardoor er geen geluiden of trillingen van de weg doordringen.

De villa beschikt bovendien over een berging voor strandmeubilair.

Wat de bereikbaarheid per vliegtuig betreft, zijn er drie luchthavens in de buurt: Tivat 10km, Podgorica 90km en Dubrovnik 60km, waardoor aankomst en vertrek geen probleem vormen. Krašići is voornamelijk een toeristisch vissersdorp, met talrijke restaurants en kleine winkels, en de waarde van een villa als deze kan in de loop der jaren alleen maar stijgen.

Als u deze woning als een goede investeringsmogelijkheid ziet, neem dan contact met ons op voor meer informatie.