Villa Luma – Art de vivre méditerranéen contemporain avec vue panoramique sur les Bouches de Kotor

Nichée dans les paisibles collines de Tripovići, à seulement trois minutes de Porto Montenegro, la Villa Luma est une élégante villa contemporaine qui incarne à merveille l’essence de l’art de vivre méditerranéen. Associant architecture moderne, intérieurs raffinés et vues spectaculaires sur les Bouches de Kotor, cette demeure d’exception offre une intimité totale tout en restant proche du front de mer animé de Tivat, des plages, des restaurants et de la marina internationale.

Implantée sur un terrain paysager de 894 m², la villa propose 220 m² d’espace de vie élégamment conçu, vendue entièrement meublée et immédiatement habitable. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une maison adaptée à la vie familiale quotidienne, à la réception d’invités ou à de paisibles séjours sur la côte adriatique.

Le cœur de la Villa Luma est constitué d’un vaste espace décloisonné réunissant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle par des baies vitrées toute hauteur qui encadrent des vues à couper le souffle sur la mer. De grandes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs vers l’extérieur, créant le cadre idéal pour vos cafés matinaux, vos dîners au coucher du soleil ou vos moments de détente en famille ou entre amis.

La villa comprend :

• Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative
• Bureau privé (ou cinquième chambre)
• Élégante cuisine ouverte avec électroménager intégré haut de gamme et cave à vin
• Vastes espaces de séjour et de salle à manger
• WC invités
• Buanderie dédiée
• Six places de stationnement, dont un garage sécurisé
• Espace de rangement supplémentaire

L’un des atouts les plus remarquables de la Villa Luma réside dans son jardin magnifiquement paysager, planté d’oliviers, de citronniers, d’orangers, de figuiers et de grenadiers arrivés à maturité, et agrémenté d’herbes aromatiques méditerranéennes parfumées. Plusieurs espaces de détente extérieurs, une pergola avec barbecue et de généreuses terrasses invitent les occupants à profiter pleinement de la vie en plein air toute l’année.

La propriété comprend également un espace dédié de 100 m² prévu pour accueillir une future piscine et sa plage. Les acquéreurs peuvent choisir d’acheter la villa une fois la piscine achevée ou de l’acquérir avant le début des travaux et de personnaliser le projet selon leurs préférences.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tivat, la Villa Luma offre une rare combinaison d’intimité, de vues panoramiques et d’excellente accessibilité. Porto Montenegro, les écoles internationales, les restaurants, les plages, le centre-ville de Tivat et l’aéroport international de Tivat se trouvent tous à quelques minutes, ce qui en fait le bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.

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