Villa Luma – Zeitgemäßes mediterranes Wohnen mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor

Auf den ruhigen Hügeln von Tripovići gelegen, nur drei Minuten von Porto Montenegro entfernt, ist die Villa Luma eine elegante, zeitgemäße Villa, die das Wesen des mediterranen Lebensstils perfekt verkörpert. Durch die Verbindung von moderner Architektur, stilvoller Innenausstattung und spektakulären Ausblicken über die Bucht von Kotor bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Uferpromenade von Tivat, zu Stränden, Restaurants und dem internationalen Yachthafen.

Auf einem 894 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück bietet die Villa 220 m² wunderschön konzipierte Wohnfläche, wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, das sich gleichermaßen für das tägliche Familienleben, den Empfang von Gästen oder erholsame Urlaubstage an der Adriaküste eignet.

Das Herzstück der Villa Luma ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Fenster mit atemberaubendem Meerblick von natürlichem Licht durchflutet wird. Großzügige Terrassen erweitern die Innenbereiche nahtlos nach draußen und schaffen den perfekten Rahmen für den Kaffee am Morgen, Abendessen bei Sonnenuntergang oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über:

• Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite
• Privates Arbeitszimmer (oder fünftes Schlafzimmer)
• Elegante, offen gestaltete Küche mit hochwertigen integrierten Geräten und einem Weinkühlschrank
• Großzügige Wohn- und Essbereiche
• Gäste-WC
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Sechs Stellplätze, darunter eine abschließbare Garage
• Zusätzlicher Abstellraum

Eine der markantesten Besonderheiten der Villa Luma ist ihr wunderschön angelegter Garten mit ausgewachsenen Oliven-, Zitronen-, Orangen-, Feigen- und Granatapfelbäumen, der durch duftende mediterrane Kräuter ergänzt wird. Mehrere Sitzbereiche im Freien, eine Pergola mit Grillbereich und großzügige Terrassen laden die Bewohner dazu ein, das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein eigens vorgesehener 100 m² großer Bereich für einen zukünftigen Swimmingpool und ein Pooldeck. Käufern steht die Möglichkeit offen, die Villa mit fertiggestelltem Pool zu erwerben oder sie vor Baubeginn zu kaufen und das Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.

Villa Luma liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Tivat und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick und hervorragender Anbindung. Porto Montenegro, internationale Schulen, Restaurants, Strände, das Zentrum von Tivat und der internationale Flughafen Tivat sind allesamt nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich dieses Anwesen ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder erstklassige Investitionsmöglichkeit eignet.

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