Villa Luma – Stile di vita mediterraneo contemporaneo con viste panoramiche sulla Baia di Kotor

Situata sulle tranquille alture di Tripovići, a soli tre minuti da Porto Montenegro, Villa Luma è un’elegante villa contemporanea che esprime appieno l’essenza dello stile di vita mediterraneo. Grazie alla combinazione di architettura moderna, interni raffinati e viste spettacolari sulla Baia di Kotor, questa straordinaria residenza offre privacy assoluta, pur trovandosi a breve distanza dal vivace lungomare di Tivat, dalle spiagge, dai ristoranti e dalla marina internazionale.

Situata su un terreno di 894 m² con giardino curato, la villa offre 220 m² di spazi abitativi progettati con grande cura, viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata fin da subito. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per creare una casa ideale per la vita familiare quotidiana, per ricevere ospiti o per trascorrere vacanze tranquille sulla costa adriatica.

Il cuore di Villa Luma è l’ampio ambiente open space che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, inondato di luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza che incorniciano viste mozzafiato sul mare. Le ampie terrazze ampliano gli spazi interni verso l’esterno senza soluzione di continuità, creando l’ambientazione ideale per il caffè del mattino, le cene al tramonto o momenti di relax con la famiglia e gli amici.

La villa comprende:

• Quattro spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite
• Studio privato (o quinta camera da letto)
• Elegante cucina open space con elettrodomestici integrati di alta gamma e cantinetta per vini
• Ampie aree dedicate al soggiorno e alla sala da pranzo
• Bagno di servizio
• Locale lavanderia dedicato
• Sei posti auto, incluso un garage privato con accesso sicuro
• Ulteriore locale di deposito

Uno degli elementi distintivi di Villa Luma è il suo giardino splendidamente curato, ricco di ulivi maturi e di alberi maturi di limone, arancio, fico e melograno, arricchito da profumate erbe mediterranee. Numerose aree relax all’aperto, un pergolato con barbecue e ampie terrazze invitano a vivere gli spazi esterni tutto l’anno.

La proprietà comprende inoltre un’area dedicata di 100 m², progettata per ospitare una futura piscina e la relativa area solarium. Gli acquirenti possono scegliere se acquistare la villa con la piscina già ultimata oppure prima dell’inizio dei lavori e personalizzare il progetto secondo le proprie preferenze.

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Tivat, Villa Luma offre una rara combinazione di privacy, viste panoramiche e ottimi collegamenti. Porto Montenegro, le scuole internazionali, i ristoranti, le spiagge, il centro di Tivat e l’aeroporto internazionale di Tivat distano tutti pochi minuti, rendendo questa proprietà una residenza principale ideale, una casa per le vacanze o un’opportunità d’investimento di pregio.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.