Villa AQUILA

Si vous souhaitez profiter d’une atmosphère exceptionnelle et d’une vue à couper le souffle, cette villa méditerranéenne d’exception est faite pour vous. Située dans un coin paisible et pittoresque des Bouches de Kotor, classées à l’UNESCO, cette villa à l’écart offre un havre idéal, avec une vue imprenable sur la mer, entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens.

 La conception de la villa est élégante, avec des lignes épurées et des espaces intérieurs ouverts et généreux. Les murs en pierre calcaire méditerranéenne et les tuiles caractéristiques des toitures inclinées en terre cuite semblent flotter au-dessus de baies vitrées toute hauteur, afin de maximiser la lumière naturelle et de dégager des vues spectaculaires et sans obstacle sur les Bouches de Kotor, en direction de la vieille ville de Kotor et des montagnes à l’horizon.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage double, une salle de sport, une buanderie / un local technique, des espaces de rangement et des locaux techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, visiophone, sécurité incendie, WIFI).

Le premier étage se compose d’un hall d’entrée vitré au centre, ouvrant directement sur une terrasse aménagée dans la cour et sur une piscine au-delà.  À gauche se trouvent un vaste espace de vie sous plafond haut, un poêle à bois et une cuisine offrant une vue panoramique sur les Bouches de Kotor et les montagnes.  À droite se trouvent une grande suite parentale avec salle de bains attenante, donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre double supplémentaire à usage modulable, une salle de bains et un sauna, ainsi que des toilettes invités.

Au deuxième étage se trouvent 3 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes et dressings traversants, ainsi qu’une terrasse extérieure offrant une magnifique vue sur la mer.

La cuisine haut de gamme (Nobilia / Bosch), les équipements de salle de bains (V&B, Catalano, HansG), les revêtements céramiques et les sols (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont présents dans toute la villa.  Les espaces de vie et les salles de bains bénéficient d’un chauffage au sol, d’une climatisation encastrée et d’une ventilation intégrée aux plafonds.

Devant la villa se trouvent la piscine à débordement et sa douche, une terrasse en bois, des terrasses dallées en pierre calcaire ainsi qu’un barbecue, le tout entouré de vastes espaces de jardin sauvage.

La Villa Aquila offre la combinaison rêvée d’un cadre paisible et préservé, tout en se trouvant à proximité immédiate du port de plaisance du village en bord de mer et à quelques minutes de route de la ville historique fortifiée de Kotor, du haut lieu de la plaisance de luxe qu’est Porto Montenegro et de l’aéroport international de Tivat.