Villa AQUILA

Als u wilt genieten van een fantastische sfeer en een adembenemend uitzicht, is deze uitzonderlijke mediterrane villa de juiste keuze voor u. Deze afgelegen villa ligt in een rustige, schilderachtige uithoek van de door UNESCO beschermde Baai van Kotor en vormt, omringd door bergen en uitgestrekte mediterrane tuinen, het perfecte toevluchtsoord met een indrukwekkend uitzicht op zee.

 Het ontwerp van de villa is strak, met strakke lijnen en open, ruime interieurs. Muren van mediterrane kalksteen en kenmerkende, hellende terracotta dakpannen lijken boven kamerhoge glazen ramen te zweven, waardoor het natuurlijke licht optimaal wordt benut en een onbelemmerd, spectaculair uitzicht over de baai richting de oude binnenstad van Kotor en de achterliggende bergen ontstaat.

Op de begane grond bevinden zich een ruime dubbele garage, een fitnessruimte, een was-/bergruimte, opslagruimte en technische ruimtes (centrale besturing en airconditioning, CCTV, video-intercom, brandveiligheid & beveiliging, WIFI).

De eerste verdieping bestaat uit een centraal gelegen, glazen entreehal en receptie, die direct toegang biedt tot het terras van de binnenplaats en het daarachter gelegen zwembad.  Aan de linkerzijde bevinden zich woon- en keukenruimtes met hoge plafonds en een houtkachel, met panoramisch uitzicht over de baai en de bergen.  Aan de rechterzijde bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer en toegang tot het terras en het zwembad, een extra tweepersoonsslaapkamer voor flexibel gebruik, een badkamer en een sauna, en een gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime tweepersoonsslaapkamers met en-suitebadkamers (en doorloop), evenals een buitenterras met een schitterend uitzicht op zee.

In de hele villa zijn een hoogwaardige keuken (Nobilia/Bosch), hoogwaardig sanitair (V&B, Catalano, HansG), keramische tegels en vloerafwerkingen (Florim, Porcelanosa en natuursteen) toegepast. De woonruimtes en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, ingebouwde airconditioning en ventilatie in de plafonds.

Aan de voorzijde van de villa bevinden zich een infinitypool en douche, een vlonderterras, terrassen met kalkstenen bestrating en een barbecue, te midden van uitgestrekte delen van de wilde tuin.

Villa Aquila biedt de droomcombinatie van serene privacy en een ligging binnen handbereik van de jachthaven van het plaatselijke dorp aan het water, op korte rijafstand van de historische, ommuurde stad Kotor, de luxe jachthaven Porto Montenegro en de internationale luchthaven van Tivat.