Terrain à bâtir d’exception avec vues panoramiques sur la mer – Ponta Veslo 3.757m2

Cette parcelle constructible exceptionnelle se situe à Ponta Veslo, sur la péninsule de Luštica, l’une des zones les plus pittoresques et prometteuses du littoral adriatique monténégrin. Orienté vers la mer Adriatique ouverte, le terrain bénéficie de magnifiques vues panoramiques et d’un cadre naturel exceptionnel, au cœur d’un paysage méditerranéen préservé.

La parcelle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’infrastructures de qualité, avec un accès routier, un raccordement à l’électricité et des conditions urbanistiques et techniques déjà en place, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour un futur projet immobilier.

Selon le Plan d’aménagement spatial et urbain, le terrain est destiné au développement d’un projet touristique de luxe, offrant d’excellentes possibilités pour un projet hôtelier haut de gamme ou résidentiel.

Paramètres urbanistiques :

• Coefficient d’emprise au sol : 0.10
• Coefficient de construction : 0.15

Ces conditions d’urbanisme permettent le développement d’un projet exclusif à faible densité, comme des villas de luxe.

La superficie de la parcelle offre une grande flexibilité pour concevoir un projet soigneusement intégré à son environnement naturel.

Ponta Veslo est une zone côtière paisible, connue pour ses falaises spectaculaires, ses eaux cristallines et ses couchers de soleil magnifiques sur l’Adriatique. Elle se trouve également à proximité de l’un des programmes résidentiels les plus prestigieux du Monténégro.

• Luštica Bay Resort & Marina : environ 10 minutes en voiture
• Accès à des restaurants, aux plages, à la marina et au futur parcours de golf de 18 trous
• Entourée de magnifiques plages et de villages authentiques de la péninsule de Luštica

La propriété est bien desservie par trois aéroports internationaux :

• Aéroport de Tivat : 20 km
• Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 70 km
• Aéroport de Podgorica : 99 km

Cette excellente desserte rend l’emplacement attractif tant pour les investisseurs internationaux que pour les projets à vocation touristique.

Les grandes parcelles constructibles offrant des vues dégagées sur la mer, sur la péninsule de Luštica, sont de plus en plus rares. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de Luštica Bay, à ses paramètres urbanistiques approuvés et à ses vues imprenables sur l’Adriatique, cette propriété représente une opportunité d’investissement à fort potentiel pour un projet touristique de luxe ou résidentiel sur le littoral monténégrin.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite du site.