Eersteklas bouwgrond met panoramisch zeezicht – Ponta Veslo 3.757m2

Dit uitzonderlijke bouwperceel ligt in Ponta Veslo op het schiereiland Luštica, een van de meest schilderachtige en veelbelovende gebieden langs de Adriatische kust van Montenegro. Met zijn ligging aan de open Adriatische Zee biedt het perceel een magnifiek panoramisch uitzicht en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, omgeven door een ongerept mediterraan landschap.

Het perceel is uitstekend bereikbaar en beschikt over een goede infrastructuur, met toegang via de weg, een elektriciteitsaansluiting en reeds aanwezige stedenbouwkundige en technische voorwaarden, waardoor het een zeer aantrekkelijke mogelijkheid voor toekomstige ontwikkeling vormt.

Volgens het Ruimtelijk Stedenbouwkundig Plan is het perceel bestemd voor toeristische ontwikkeling in het luxesegment en biedt het uitstekende mogelijkheden voor hoogwaardige hospitality- of residentiële projecten.

Stedenbouwkundige parameters:

• Bebouwingscoëfficiënt: 0.10
• Bouwcoëfficiënt: 0.15

Deze stedenbouwkundige voorwaarden maken de ontwikkeling van een exclusief project met een lage bebouwingsdichtheid mogelijk, zoals luxe villa’s.

De omvang van het perceel biedt flexibiliteit voor een zorgvuldig ontworpen project dat harmonieus opgaat in de omliggende natuurlijke omgeving.

Ponta Veslo is een rustige kuststreek die bekendstaat om haar indrukwekkende kliffen, kristalheldere wateren en spectaculaire uitzichten op de zonsondergang boven de Adriatische Zee. Tegelijk ligt het dicht bij een van de meest prestigieuze lifestyle-ontwikkelingen van Montenegro.

• Luštica Bay Resort & Marina: ca. 10 minuten rijden
• Toegang tot restaurants, stranden, de jachthaven en de toekomstige golfbaan met 18 holes
• Omgeven door prachtige stranden en authentieke dorpen op het schiereiland Luštica

De locatie is goed bereikbaar vanaf drie internationale luchthavens:

• Luchthaven Tivat: 20 km
• Luchthaven Dubrovnik (Kroatië): 70 km
• Luchthaven Podgorica: 99 km

Deze bereikbaarheid maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel internationale investeerders als projecten die op toerisme zijn gericht.

Grote bouwpercelen op het schiereiland Luštica met onbelemmerd uitzicht op zee worden steeds zeldzamer. Dankzij de strategische ligging nabij Luštica Bay, de goedgekeurde stedenbouwkundige parameters en het adembenemende uitzicht op de Adriatische Zee vormt dit perceel een zeer kansrijke investeringsmogelijkheid voor toeristische ontwikkeling in het luxesegment of residentiële ontwikkeling aan de Montenegrijnse kust.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse te plannen.