Prvotřídní stavební pozemek pro developerský projekt s panoramatickým výhledem na moře – Ponta Veslo 3.757m2

Tento výjimečný pozemek určený pro developerský projekt se nachází v jedné z nejmalebnějších a nejperspektivnějších lokalit na černohorském pobřeží Jaderského moře, v oblasti Ponta Veslo na poloostrově Luštica. Je orientován směrem k otevřenému Jaderskému moři a nabízí nádherné panoramatické výhledy i mimořádné přírodní prostředí uprostřed nedotčené středomořské krajiny.

Pozemek má vynikající dostupnost a infrastrukturu, včetně přístupu po komunikaci, připojení k elektřině a již stanovených urbanisticko-technických podmínek, což z něj činí mimořádně atraktivní příležitost pro budoucí výstavbu.

Podle územního plánu je pozemek určen pro rozvoj luxusního cestovního ruchu, což nabízí vynikající možnosti pro luxusní ubytovací či rezidenční projekty.

Územně plánovací parametry:

• Koeficient zastavění pozemku: 0.10
• Koeficient podlažních ploch: 0.15

Tyto územně plánovací podmínky umožňují realizaci exkluzivního projektu s nízkou hustotou zástavby, například luxusních vil.

Rozloha pozemku nabízí dostatek flexibility pro pečlivě navržený projekt, který citlivě zapadne do okolní přírody.

Klidná pobřežní oblast Ponta Veslo je známá svými dramatickými útesy, křišťálově čistou vodou a úchvatnými výhledy na západy slunce nad Jaderským mořem. Zároveň se nachází v blízkosti jednoho z nejprestižnějších rezidenčních resortů v Černé Hoře.

• Luštica Bay Resort & Marina: přibližně 10 minut jízdy
• Snadný přístup k restauracím, plážím, marině a budoucímu 18jamkovému golfovému hřišti
• V okolí se nacházejí krásné pláže a autentické vesnice poloostrova Luštica

Lokalita má dobré spojení se třemi mezinárodními letišti:

• Letiště Tivat: 20 km
• Letiště Dubrovník (Chorvatsko): 70 km
• Letiště Podgorica: 99 km

Díky tomuto spojení je lokalita atraktivní pro mezinárodní investory i projekty zaměřené na cestovní ruch.

Velké pozemky pro developerskou výstavbu s výhledem na otevřené moře jsou na poloostrově Luštica stále vzácnější. Díky strategické poloze v blízkosti Luštica Bay, schváleným územně plánovacím parametrům a úchvatným výhledům na Jaderské moře představuje tato nemovitost investiční příležitost s vysokým potenciálem pro rozvoj luxusního cestovního ruchu nebo rezidenční výstavbu na černohorském pobřeží.

Kontaktujte nás pro více informací nebo za účelem sjednání prohlídky pozemku.