Prvotriedny stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na more – Ponta Veslo 3.757m2

Táto výnimočná parcela určená na výstavbu sa nachádza v lokalite Ponta Veslo na polostrove Luštica, v jednej z najkrajších a najperspektívnejších oblastí pozdĺž jadranského pobrežia Čiernej Hory. Pozemok je orientovaný smerom na otvorené Jadranské more a ponúka nádherné panoramatické výhľady v mimoriadnom prírodnom prostredí, obklopenom nedotknutou stredomorskou krajinou.

Pozemok má vynikajúcu dostupnosť a infraštruktúru, pričom cestný prístup, elektrická prípojka a urbanisticko-technické podmienky sú už k dispozícii. Ide tak o mimoriadne atraktívnu príležitosť na budúcu výstavbu.

Podľa priestorového urbanistického plánu je pozemok určený na rozvoj luxusného cestovného ruchu, čo ponúka vynikajúce možnosti na realizáciu prémiových hotelových či rezidenčných projektov.

Urbanistické parametre:

• Koeficient zastavanosti pozemku: 0.10
• Koeficient stavebného využitia: 0.15

Tieto plánovacie podmienky umožňujú vybudovanie exkluzívneho projektu s nízkou hustotou zástavby, napríklad komplexu luxusných víl.

Rozloha pozemku poskytuje flexibilitu pri návrhu premysleného projektu, ktorý prirodzene zapadne do okolitého prírodného prostredia.

Ponta Veslo je pokojná pobrežná lokalita známa dramatickými útesmi, krištáľovo čistou vodou a nádhernými výhľadmi na západy slnka nad Jadranom. Zároveň sa nachádza v blízkosti jedného z najprestížnejších lifestylových projektov v Čiernej Hore.

• Luštica Bay Resort & Marina: približne 10 minút jazdy
• Prístup k reštauráciám, plážam, maríne a budúcemu 18-jamkovému golfovému ihrisku
• Obklopený krásnymi plážami a autentickými dedinkami polostrova Luštica

Lokalita je dobre prepojená s tromi medzinárodnými letiskami:

• Letisko Tivat: 20 km
• Letisko Dubrovník (Chorvátsko): 70 km
• Letisko Podgorica: 99 km

Vďaka tomuto spojeniu je lokalita atraktívna pre medzinárodných investorov aj projekty zamerané na cestovný ruch.

Rozľahlé stavebné pozemky s otvoreným výhľadom na more sú na polostrove Luštica čoraz vzácnejšie. Vďaka strategickej polohe v blízkosti Luštica Bay, schváleným urbanistickým parametrom a úchvatným výhľadom na Jadran predstavuje táto nehnuteľnosť investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na rozvoj luxusného cestovného ruchu alebo rezidenčnej výstavby na čiernohorskom pobreží.

Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky pozemku.