Terreno edificabile di pregio con vista panoramica sul mare – Ponta Veslo 3.757m2

Questo eccezionale terreno edificabile si trova a Ponta Veslo, sulla penisola di Luštica, una delle zone più panoramiche e promettenti lungo la costa adriatica del Montenegro. Rivolto verso il mare Adriatico aperto, il terreno gode di magnifiche viste panoramiche e di un contesto naturale straordinario, circondato da un paesaggio mediterraneo incontaminato.

Il terreno beneficia di un’eccellente accessibilità e di infrastrutture già disponibili, con accesso stradale, allacciamento alla rete elettrica e condizioni urbanistiche e tecniche già definite, rendendolo un’opportunità estremamente interessante per un futuro sviluppo.

Secondo il Piano urbanistico territoriale, il terreno è destinato allo sviluppo di strutture turistiche di lusso, offrendo eccellenti possibilità per strutture ricettive di alto livello o progetti residenziali.

Parametri urbanistici:

• Indice di copertura: 0.10
• Indice di edificabilità: 0.15

Tali parametri urbanistici consentono lo sviluppo di un progetto esclusivo a bassa densità edilizia, come ville di lusso.

La superficie del terreno offre la flessibilità necessaria per un progetto attentamente studiato e perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.

Ponta Veslo è una tranquilla zona costiera, nota per le sue scogliere imponenti, le acque cristalline e gli spettacolari tramonti sull’Adriatico. Al contempo, si trova nelle vicinanze di uno dei più prestigiosi complessi turistico-residenziali del Montenegro.

• Luštica Bay Resort & Marina: circa 10 minuti in auto
• Possibilità di raggiungere ristoranti, spiagge, la marina e il futuro campo da golf a 18 buche
• Immerso tra splendide spiagge e gli autentici villaggi della penisola di Luštica

La posizione è ben collegata a tre aeroporti internazionali:

• Aeroporto di Tivat: 20 km
• Aeroporto di Dubrovnik (Croazia): 70 km
• Aeroporto di Podgorica: 99 km

Questi collegamenti rendono la posizione interessante sia per gli investitori internazionali sia per i progetti a vocazione turistica.

I grandi terreni edificabili con vista aperta sul mare sulla penisola di Luštica sono sempre più rari. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Luštica Bay, ai parametri urbanistici approvati e alle straordinarie viste sull’Adriatico, questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento ad alto potenziale per lo sviluppo di strutture turistiche di lusso o residenziali sulla costa montenegrina.

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