Zwei moderne Villen mit Panoramablick auf das Meer

Im ruhigen Dorf Zabrđe auf der Halbinsel Luštica gelegen, verbinden diese beiden zeitgenössischen Villen den Panoramablick auf die Adria, Privatsphäre und modernen Komfort in einer der schönsten Naturlandschaften Montenegros.

Die Immobilien bieten einen entspannten mediterranen Lebensstil und liegen dennoch in bequemer Reichweite der Wohnanlage Luštica Bay und des Golfplatzes sowie von Tivat und einigen der attraktivsten Strände der Halbinsel.

Beide Villen basieren auf einem zeitgenössischen architektonischen Konzept, das durch klare Linien, großzügige Glasflächen und helle, offen gestaltete Innenräume geprägt ist, die den Panoramablick auf das Meer zu einem festen Bestandteil des Alltags machen.

Villa 1 – Großzügiges zeitgenössisches Zuhause

Preis: €950,000
Wohnfläche: 173 m² + 25 m² Technik-/Hauswirtschaftsraum
Grundstück: 536 m²
Schlafzimmer: 3 + Arbeitszimmer
Badezimmer: 3

Villa 1 verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht in den Innenraum und eröffnen einen herrlichen Blick auf das Meer.

Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Arbeitszimmer, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort eröffnet. Ein separater 25 m² großer Technik-/Hauswirtschaftsbereich erweitert das Raumangebot um wertvolle Nutzfläche.

Diese Villa wird ohne Swimmingpool angeboten. Der Angebotspreis beträgt €950,000; die Maklerprovision ist bereits enthalten.

Villa 2 – Moderne Villa mit privatem Pool

Preis: €980,000
Wohnfläche: 166 m²
Grundstück: 501 m²
Schlafzimmer: 3 + Arbeitszimmer
Badezimmer: 3
Privater Swimmingpool

Villa 2 folgt derselben Philosophie zeitgenössischer Gestaltung, bietet jedoch zusätzlich einen privaten Außenpool und einen Lounge-Bereich.

Der offen gestaltete Wohnbereich geht direkt in die Poolterrasse über und schafft so eine natürliche Erweiterung des Innenbereichs in den Außenwohnbereich – ideal für lange Sommertage, gesellige Zusammenkünfte und das Genießen des mediterranen Klimas.

Die Villa umfasst eine moderne Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Arbeitszimmer.

Beide Villen wurden für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert und sind mit einer umfassenden Auswahl moderner Haustechnik ausgestattet, darunter eine wassergeführte Fußbodenheizung, Samsung-Multi-Split-Klimaanlagen und energieeffiziente Wärmepumpen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Videoüberwachung, Alarmanlagen, Rauchmelder, Highspeed-Internet und TV-Installationen.

Die Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die die natürliche Schönheit und Privatsphäre der Halbinsel Luštica suchen, ohne von der wachsenden hochwertigen Infrastruktur der Halbinsel abgeschieden zu sein.

Von den Villen aus erreichen Sie bequem die Wohnanlage Luštica Bay und den Golfplatz (etwa 10 Autominuten entfernt), den internationalen Flughafen Tivat (20 Autominuten), den Yachthafen Porto Montenegro und zahlreiche Strände; gleichzeitig bietet ihre erhöhte Lage einen Panoramablick über die umliegende Landschaft und die Adria.

Diese Kombination macht die Immobilien zu einer idealen Wahl für das ganzjährige Wohnen mit der Familie, eine anspruchsvolle Zweitresidenz oder eine langfristige Investition in einer der zunehmend gefragten Küstenregionen Montenegros. Diese beiden außergewöhnlichen Villen sind ideal für Käufer, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer in der unberührten Umgebung der Halbinsel Luštica suchen.

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